Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2023 ~ М-506/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-971/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года                                  пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

при секретаре    Шарифуллиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «<данные изъяты>» к Губайдуллиной И. Р., Губайдуллину И. И. о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

         Некоммерческая организация «<данные изъяты>» обратилась в суд с иском к Губайдуллиной И. Р., Губайдуллину И. И. о взыскании денежных средств, в обоснование указывав следующее.

         Некоммерческая организация «<данные изъяты>» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчикам целевой денежный заем в размере № для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., стоимостью №.

          По условиям договора займа заем предоставляется Заемщику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Согласно п. 1.3 договора займа заем предоставляется Заемщикам сроком на 204 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

          В соответствии с п. 1.2 договора займа Ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

          Согласно п.3.1 договора займа Ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5. договора займа.

ДД.ММ.ГГГГ    с Ответчиком было    заключено    дополнительное соглашение об определении даты начала     начисления    процентов     за пользование займом (ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ с Ответчиками    было заключено     дополнительное соглашение    об увеличении    срока рассрочки    до №    месяцев с приложением нового графика платежей    на № месяцев, с учетом    ранее внесенных    денежных средств    и увеличением срока рассрочки.

    В соответствии с п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

         Согласно п.4.3. договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

         По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере №, из которых № направлено на оплату начисленных процентов, № - в счет погашения основного долга.

         По состоянию на    ДД.ММ.ГГГГ проченная задолженность по основной сумме займа составляет №, по процентам по условиям договора (7%) – №.

        Таким образом, свои обязательства Ответчики по договору займа не исполняют, что можно считать односторонним отказом Ответчиков от исполнения обязательств.

        Ответчики неправомерно уклоняется от возврата Фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

        Кроме того, в соответствии с п.4.2 договора займа Ответчикам начислено № неустойки на нарушение сроков возврата займа.

        В связи с тем, что начисленная сумма неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности Истец полагает необходимым снизить ее размер до 10 % от просроченной задолженности основного долга, то есть до №.

          На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 807,809,810 ГК РФ, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу некоммерческой организации «<данные изъяты>» сумму долга по основной сумме займа и процентам по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №, в том числе по основной сумме займа в размере № и процентам за пользование займом в размере №, и неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере №, государственную пошлину в размере №.

        Представитель истца Некоммерческой организации «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск поддержал.

        В судебное заседание ответчики    Губайдуллина И. И.    и Губайдуллин И. И.    не явились, извещены. От ответчика Губайдуллиной    И. Р. поступило заявление, просит применить ст. 333 ГК РФ и снизить неустойку.

        Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

        В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п.1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статье 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщик) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьей 810 ГК РФ определено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частями 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

        Судом установлено, что Некоммерческая организация «<данные изъяты>» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчикам целевой денежный заем в размере № для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ,    <адрес>, общей площадью № кв.м., стоимостью №.

          По условиям договора займа заем предоставляется Заемщику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Согласно п. 1.3 договора займа заем предоставляется Заемщикам сроком на 204 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

          В соответствии с п. 1.2 договора займа Ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

          Согласно п.3.1 договора займа Ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5. договора займа.

ДД.ММ.ГГГГ    с Ответчиком было    заключено    дополнительное соглашение об определении даты начала     начисления    процентов     за пользование займом (ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ с Ответчиками    было заключено     дополнительное соглашение    об увеличении    срока рассрочки    до №    месяцев с приложением нового графика платежей    на 200 месяцев, с учетом    ранее внесенных    денежных средств    и увеличением срока рассрочки.

    В соответствии с п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

         Согласно п.4.3. договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

         По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере №, из которых № направлено на оплату начисленных процентов, № - в счет погашения основного долга.

         По состоянию на    ДД.ММ.ГГГГ проченная задолженность по основной сумме займа составляет №, по процентам по условиям договора (7%) – №.

        Таким образом, свои обязательства Ответчики по договору займа не исполняет, что можно считать односторонним отказом Ответчиков от исполнения обязательств.

        Ответчики неправомерно уклоняется от возврата Фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

        Кроме того, в соответствии с п.4.2 договора займа Ответчикам начислено № неустойки на нарушение сроков возврата займа.

        В связи с тем, что начисленная сумма неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности Истец полагает необходимым снизить ее размер до 10 % от просроченной задолженности основного долга, то есть до №.

         Суд не находит оснований ставить под сомнение полноту, объективность представленных истцом расчетов о сумме задолженности, принимает расчеты истца по договору, так как расчеты произведены с учетом произведенных платежей и согласно договору.

Доводы истца о наличии предусмотренных договором и законом оснований для взыскания просроченной задолженности, подтверждаются представленными по делу письменными доказательствами.

Ответчиком Губайдуллиной    И. Р. представлены    квитанции об оплате № – ДД.ММ.ГГГГ, № - ДД.ММ.ГГГГ, № – ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив представленные сторонами расчеты, суд приходит к выводу, что по состоянию на день вынесения решения, у ответчиков перед истцом задолженность по основной сумме займа и процентам отсутствует, с учетом произведенных ответчиками платежей.

Истец так же просит взыскать с ответчиков неустойку в размере №.

Пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3,4 статьи 1 ГК РФ).

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

При определении размера неустойки суд учитывая обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (не возможного) размера ущерба, обстоятельства данного дела, сроки нарушенного обязательства, приходит к выводу, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, и считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и взыскать с ответчиков в пользу истца неустойку в размере №.

С учетом произведенных платежей у ответчиков перед истцом задолженность по неустойке    также отсутствует.

Задолженность по договору №, в том числе по основной сумме займа в размере №, процентам за пользование займом в размере №, неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере № на момент рассмотрения дела и вынесения решения    по делу    погашена в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере №, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Исковые требования Некоммерческой организации «<данные изъяты>» удовлетворить частично.

          Взыскать с Губайдуллиной И. Р., паспорт №, Губайдуллина И. И., паспорт №, в пользу Некоммерческой организации «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины по № № с каждого.

          В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: подпись

Копия верна, подлинное решение подшито в деле № 2-971/2023, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

Судья:                                                                        Л. В. Кузнецова