Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1178/2013 ~ М-1265/2013 от 28.06.2013

Дело №2-1178/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июля 2013 года в г. Надым. Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                Антоновой В.А.,

при секретаре судебного заседания            Ереминой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "А", "В" и "Д" к Администрации муниципального образования Надымский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО Надымский район о признании за ними права пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты> на условиях договора социального найма. Требования мотивированы тем, что 05.11.1986г. "А" на основании ордера было предоставлено жилое помещение по адресу: <данные изъяты>. В 1991 года в связи с улучшением жилищных условий на основании решения администрации АТБ-6 и базы ПТОиК на состав семьи "А" было предоставлено жилое спорное жилое помещение, на вселение был выдан ордер № 78 от 22 мая 1991 года. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства: "А", "В" и "Д" Истцы длительное время пользуются данным жилым помещением, при вселении других жилых помещений не имели, в период вселения нуждалась в улучшении жилищных условий. Просят признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истцы "В" и "Д" действующий в своих интересах "Д", и их представитель по доверенности Дуравкин П.В. в судебном заседании на иске настаивали, в обоснование привели доводы, изложенные выше и просили признать за ними право пользования <данные изъяты> на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Надымский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв на иск, в котором не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ООО «НадымЖилКомсервис» в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истцов их представителя, исследовав материалы дела и оценивая их в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что "А" проживал в квартире <данные изъяты> на основании ордера № б/н от 5 ноября 1986 года, выданного решения профкома и исполнительного комитета <данные изъяты> Впоследствии, в связи с увеличением семьи, в порядке улучшения жилищных условий "А" на состав семьи 3 человека было предоставлено жилое помещение – квартира <данные изъяты> на вселение был выдан ордер № 78 от 22 мая 1991 года, основанием для предоставления жилого помещения послужило решение местного комитета предприятия.

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства: "А", "В" и "Д"

Жилой дом <данные изъяты> находился на балансе базы ПТОиК

Постановлением №131 от 04.07.2008 года Главы Администрации МО г.Надым, дом <данные изъяты> принят в муниципальную собственность города Надым.

Администрация муниципального образования Надымский район с 12.04.2012 года исполняет полномочия Администрации муниципального образования город Надым.В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действующей на момент выдачи ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Факт вселения истцов подтверждается ордером, однако он был выдан предприятием База ПТОиК, т.е. юридическим лицом, не относящимся к органам, указанным в данной статье. Тем не менее, до передачи указанной квартиры в муниципальную собственность она находилась в государственной собственности, что в силу ранее действующего жилищного законодательства дает право истцам требовать заключения с ними договора социального найма.

Вселение членов семьи нанимателя производилось в порядке ст. 54 ЖК РСФСР, согласно которой наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Анализируя факт и обстоятельства предоставления жилого помещения семье истца, суд приходит к выводу, что указанное жилье предоставлялось по нормам ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в квартиру.

Согласно ст.ст. 25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Истцы длительное время проживают в указанном жилом помещении, при вселении других жилых помещений не имели. В период вселения нуждались в улучшении жилищных условий.

Суд считает, что в целях защиты жилищных прав истцов, гарантированных им ст. 40 Конституции РФ, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истицей и членами ее семьи право пользования занимаемой квартирой на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования "А", "В" и "Д" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за "А", "В" и "Д" право пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения 22 июля 2013 года путем подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий судья: