Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1809/2024 ~ М-1092/2024 от 28.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года     г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.

при секретаре Вдовиной В.С.,

с участием представителя истца Ножкиной Т.М., ответчика Рослякова С.А., помощника прокурора Волжского района г. Саратова Ашкаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рослякова Александра Сергеевича к Рослякову Сергею Александровичу о выселении,

установил:

Росляков А.С. обратился в суд с иском к ответчику Рослякову С.А. о выселении. Требования мотивированы тем, что истец Росляков А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы истец Росляков А.С., его отец ответчик Росляков С.А., мать Рослякова Е.А., супруга истца Рослякова Е.А., сын истца Росляков Е.А. Указывает, что фактически в квартире проживает один ответчик Росляков С.А., который, не являясь собственником жилого помещения создал невыносимые условия для проживания в нем истца Рослякова А.С. и его супруги и сына. Отношения, сложившиеся между истцом и ответчиком, нельзя характеризовать как семейные, отсутствуют взаимное уважение и забота, общие интересы, ответственность друг перед другом, общее хозяйство не ведется. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчик не желает. Полагает, что при данных обстоятельствах права истца как собственника жилого помещения нарушены, истец не может осуществлять свои права и пользоваться жилым помещением в полном объеме. Соглашение между сторонами о праве пользования жилым помещением не имеется. Просит суд выселить ответчика Рослякова С.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца Ножкина Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Росляков С.А. в судебном заседании не отрицал отсутствие семейных отношений между ним и истцом, однако иного жилого помещения у него не имеется.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Росляков А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Изложенное подтверждается сведениями ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрированы истец Росляков А.С., отец истца -ответчик Росляков С.А., мать истца Рослякова Е.А., супруга истца Рослякова Е.А., сын истца Росляков Е.А.

Фактически в квартире проживает один ответчик Росляков С.А., который, не является собственником жилого помещения. При этом совместное проживание истца с семьей и ответчика невозможно ввиду конфликтных отношений между ними.

Как следует из материалов дела, никакого соглашения между сторонами о пользовании квартирой не заключалось, доказательств обратного не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Рослякова А.С. о выселении Рослякова С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Рослякова Александра Сергеевича (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Рослякову Сергею Александровичу (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, №) о выселении - удовлетворить.

Выселить Рослякова Сергея Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Волжский районный суд г. Саратова, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 июня 2024 года.

Судья А.Н. Титова