Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2023 ~ М-425/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-992/2023

43RS0003-01-2023-000407-84

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 марта 2023 года

    Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-992/2023 по иску ООО «УК «ПромЖилСервис» к Загоскиной И.Н. о демонтаже щитка для электромобиля,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «УК «ПромЖилСервис» обратилось с иском к Загоскиной И.Н. о демонтаже щитка для электромобиля.

    В обоснование иска указано, что истец является управляющей компанией МКД, расположенного по адресу: {Адрес}, что подтверждается договором управления домом от {Дата}, а также реестром лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, размещенном на официальном сайте ГЖИ Кировской области.

В нарушение действующего жилищного законодательства, на несущей стене МКД {Номер} по {Адрес}, установлен щиток для зарядки автомобиля, щиток запитан электричеством из квартиры № {Номер}, которая принадлежит ответчику на праве собственности согласно выписке из ЕГРН.

{Дата} Загоскиной И.Н. было направлено требование об устранении нарушений жилищного законодательства (исх.{Номер}), однако демонтаж произведен не был.

С {Дата} по {Дата} было проведено общее собрание собственников МКД {Адрес}, одним из вопросов повестки дня был вопрос: «Принять решение о возможности использования общего имущества в МКД по адресу: {Адрес}, для размещения оборудования для зарядки электромобилей при условии его подключения к индивидуальному прибору учета электроэнергии и возложением на собственника ответственности за его безопасную эксплуатацию». Положительное решение принято не было.

{Дата} Загоскиной И.Н. была направлена досудебная претензия с требованием о демонтаже зарядного щитка и ремонте фасада здания в местах креплений. Требования по настоящее время не выполнены.

Истец просит возложить на ответчика обязанность демонтировать зарядный щиток для электромобиля с фасада МКД по адресу: {Адрес}, а также произвести ремонт фасада в местах креплений, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, от представителя истца Сунгуровой А.В. представлено ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В силу ст. ст. 35, 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вправе принимать участие в судебном заседании как лично, так и через своего представителя. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Возложение на сторону обязанности явиться в судебное заседание процессуальное законодательство не предусматривает.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Порядок принятия решений об использовании объектов общего имущества определен главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Пунктом 2 раздела I "Определение состава общего имущества" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включаются в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Согласно части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО «УК «ПромЖилСервис» является управляющей компанией МКД, расположенного по адресу: {Адрес}, что подтверждается договором управления домом от {Дата}, а также реестром лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, размещенном на официальном сайте ГЖИ Кировской области.

На несущей стене МКД {Номер} по {Адрес} установлен щиток для зарядки автомобиля, щиток запитан электричеством из квартиры № {Номер}, которая принадлежит Загоскиной И.Н. на праве собственности согласно выписке из ЕГРН.

{Дата} Загоскиной И.Н. было направлено требование об устранении нарушений жилищного законодательства (исх.{Номер}), однако демонтаж произведен не был.

С {Дата} по {Дата} было проведено общее собрание собственников МКД {Адрес}, одним из вопросов повестки дня был вопрос: «Принять решение о возможности использования общего имущества в МКД по адресу: {Адрес}, для размещения оборудования для зарядки электромобилей при условии его подключения к индивидуальному прибору учета электроэнергии и возложением на собственника ответственности за его безопасную эксплуатацию». Положительное решение принято не было.

{Дата} Загоскиной И.Н. была направлена досудебная претензия с требованием о демонтаже зарядного щитка и ремонте фасада здания в местах креплений. Требования по настоящее время не выполнены.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в силу требований вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о возложении на Загоскину И.Н. обязанности демонтировать зарядный щиток для электромобиля с фасада МКД по адресу: {Адрес}, а также произвести ремонт фасада в местах креплений.

В соответствии с требованиями статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная последним при подаче иска в суд, в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «УК «ПромЖилСервис» к Загоскиной И.Н. о демонтаже щитка для электромобиля удовлетворить.

Возложить на Загоскину И.Н., паспорт серии {Номер}, обязанность демонтировать зарядный щиток для электромобиля с фасада МКД по адресу: {Адрес}, а также произвести ремонт фасада в местах креплений.

Взыскать с Загоскиной И.Н., паспорт серии {Номер}, в пользу ООО «Управляющая компания «ПромЖилСервис» (ИНН {Номер}) расходы по оплате государственной пошлине в размере6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             /подпись/         С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 21.03.2023 года.