Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-822/2023 ~ М-655/2023 от 27.04.2023

Дело №2-822/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.А.,

при секретаре Морозовой О.А.,

с участием представителя истца Спановского А.Н.,

помощника Шуйского межрайонного прокурора Шишкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г.о.Шуя к Дарменко Н.Г. и Дарменко А.А. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.о.Шуя обратилась в суд с исковым заявлением к Дарменко Н.Г. и Дарменко А.А., в котором просит выселить Дарменко Н.Г. и Дарменко А.А. из жилого помещения по адресу:..

Требования мотивированы тем, что Дарменко Н.Г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: …, с кадастровым номером … (право собственности было установлено решением решение Шуйского городского суда Ивановской области по делу № 2-166/2020 от 04.09.2020 г.). По данному адресу Дарменко Н.Г. проживает со своим сыном Дарменко А.А.. Заочным решением Шуйского городского суда Ивановской области от 24.11.2022 года по гражданскому делу №2-1948/2022 по иску Администрации городского округа Шуя к Дарменко Н.Г. о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержащееся жилое помещение Дарменко Н.Г. лишена права собственности на жилое помещение но адресу: …

Представитель истца Спановский А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Дарменко Н.Г. и Дарменко А.А.в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещались надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду о причинах своей неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, в связи с чем суд на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, мнение помощника прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требованияобоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержанияпринадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

В соответствии со статьей 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ. Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчику Дарменко Н.Г. на праве собственности принадлежала квартира по адресу:.. с кадастровым номером …, что подтверждается вступившим в законную силу решением Шуйского городского суда Ивановской области от 04.09.2020 года по гражданскому делу №2-166/2020 по иску Дарменко Н.Г. к Администрации городского округа Шуя, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Шуя, Отделу жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, связи и благоустройства Администрации городского округа Шуя об оспаривании права собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства.

Заочным решением Шуйского городского суда Ивановской области от 24.11.2022 года по гражданскому делу №2-1948/2022 по иску Администрации городского округа Шуя к Дарменко Н.Г. прекращено право собственности Дарменко Н.Г. на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: ….

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением, также как и совместно проживающие с ним члены его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что несмотря на то, что право собственности Дарменко Н.Г. на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: …прекращено на основании вступившего в законную силу решения Шуйского городского суда, ДарменкоН.Г. проживает со своим сыном Дарменко А.А. по вышеуказанному адресу по настоящее время, что подтверждается представленным актом от 26 мая 2023 года. При этом регистрации ответчики по данному адресу не имеют, собственниками данного жилого помещения не являются.

Согласно пункту 1 статьи 1 ГК РФ основными началами гражданского законодательства являются беспрепятственное осуществление гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебная защита, абзац третий ст. 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения прави пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает, что заявление требования пресечения действий, нарушающих право, может быть использовано в качестве способа защиты нарушенного права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г.о.Шуя к Дарменко Н.Г. и Дарменко А.А. о выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.о.Шуя к Дарменко Н.Г. и Дарменко А.А. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Дарменко Н.Г. (…) и Дарменко А.А. (…) из жилого помещения по адресу: …

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать вШуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лебедева Н.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 6 июня 2023 года.