Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3353/2023 ~ М-1915/2023 от 29.03.2023

           Дело № 2-3353/2023

УИН 72RS0013-01-2023-002212-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень                                             12 мая 2023 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

с участием помощника прокурора Калининского АО города Тюмени Конанчук А.Е.

при секретаре Мальшиной М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочанцева Евгения Сергеевича к Маракулину Алексею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бочанцев Е.С. обратился в суд с иском к Маракулину А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец приобрел жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, пр. 3-й Земский, <адрес>. Согласно п. 3.4 договора в указанном жилом доме остался прописан ответчик. Фактически местонахождение ответчика истцу не известно, вещей ответчика в доме не имеется. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

Бочанцев Е.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Сулейманов Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против заочного производства.

Маракулин А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично в порядке заочного производства.

Судом установлено следующее.

Бочанцев Е.С. по договору купли-продажи от 22.11.2022 приобрел жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, ул. проезд 3-й Земской, <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно п. 3.4 договора после перехода права собственности на объекты недвижимости, покупатель выписывает в судебном порядке с регистрационного учета Маракулина А.Ю. (паспорт 7116 №).

23.11.2022 в ЕГРН внесены сведения о собственнике жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, ул. проезд 3-й Земской, <адрес> – ФИО2 (л.д. 10-11).

Из домовой книги, а также по данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, следует, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. проезд 3-й Земской, <адрес>.

Согласно справке Ст. участкового уполномоченного ОУУП и ПДН ОП-7 УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по адресу: <адрес>, ул. проезд 3-й Земской, <адрес>, не проживает (л.д. 16).

На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Неисполнение ответчиками обязанности по снятию с регистрационного учета при выезде на другое постоянное место жительство ущемляет законные права и интересы собственника и само по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, ул. проезд 3-й Земской, <адрес> не проживает, его регистрация создает препятствия в пользовании принадлежащем истцу на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право собственности истца, а потому он может требовать устранения нарушений своих прав.

В связи с чем, суд считает возможным исковые требования Бочанцева Е.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку являются излишне заявленными по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку данным решением ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 12, 209, 288, 304, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199, 237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 7116 № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 7116 № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    /░░░░░░░/                            ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░ 2023 ░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                        ░.░.░░░░░░░░