Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2021 ~ М-229/2021 от 19.07.2021

                                                                                                Дело № 2-328/ 2021 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение в окончательной форме принято 25 декабря 2021 года

р.п. Вача                                                                       20 декабря 2021      года

Вачский районный суд Нижегородской области в составе

         судьи Бариновой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Т.,

         с участием представителя истца Е., действующей на основании доверенности,

         пом. прокурора \ В.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Г. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П., \ года рождения, П., \ года рождения, к Балыкову В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Г.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П., \ года рождения, П., \ года рождения, обратилась в суд с иском к Балыкову В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: \ р.\ снятии с регистрационного учета по данному адресу.

             В обоснование исковых требований истец указал следующее: Они по договору купли-продажи от \ приобрели у ответчика в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: \ р.\. Их право собственности было зарегистрировано в УФРС. Согласно п. 5.8 Договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после перехода права собственности к ним. Однако до настоящего времени он остается там зарегистрированным. Добровольно выписываться ответчик из дома не желает.

             В судебное заседание истец Пономарева Г.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних П., \ года рождения, П., \ года рождения не явилась, ее интересы на основании доверенности представляет Е., которая исковые требования Пономаревой Г.В. поддержала в полном обеме, просил признать П. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: \ р.\ снять с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование указанных требований ссылалась на доводы, изложенные в иске.

        Ответчик Балыков В.Ю., будучи надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких либо ходатайств суду не представил.

       Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ,      в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

           При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

              Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить частично, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

         В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

        Аналогичное положение установлено в ч.4 ст. 3 ЖК РФ, в котором говориться, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

         В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

        Согласно ст. 209 ГК РФ часть 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

        Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

            В судебном заседании установлено, что Пономарева Г.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних П., \ года рождения, П., \ года рождения,    купила у Балыкова В.Ю. жилой дом площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: р.\, о чем \ был составлен договор купли- продажи с использованием заемных денежных средств

            Право собственности на указанный жилой дом в 1/3 доле за каждым покупателем было зарегистрировано \ и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

            Как следует из п. 5.8 Договора купли-продажи, Продавец уведомил Покупателя о том, что на дату заключения настоящего договора в жилом доме на регистрационном учете состоят Балыков В.Ю., \ года рождения и Е., \ года рождения, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после получения Свидетельства о государственной регистрации права.

         Таким образом, в судебном заседании установлено,       что в настоящее время собственниками спорного жилого помещения является истец и ее несовершеннолетние дети, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном доме не проживает, своих вещей в данном доме не имеет.

          Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Балыков В.Ю.    утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: \ р.\, в связи с чем находит исковым требования Пономаревой Г.В. в указанной части       обоснованными, подлежащими удовлетворению.

           В соответствии с п.п. « е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"}, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"}Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

        При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д.. Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает.

Согласно статей 3 и 6 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 для регистрации по месту жительства или пребывания граждане обязаны предоставить регистрационному органу соответствующий пакет документов путем личного прибытия по месту нахождения органа, а регистрационный орган обязан произвести регистрационные действия или отказать в регистрации при не представлении гражданином (заявителем) установленных законом документов.

Изменить установленный законом порядок регистрации вправе уполномоченный на то орган.

               Учитывая вышеизложенные нормы права, а также то, что ответчик добровольно \ снялся с регистрационного учета по адресу: \ р.\, что подтверждается адресной справкой МП ОП(дислокация р.\) МО МВД России «Навашинский» от \, суд находит исковые требования Пономаревой Г.В. в части снятия ответчика с регистрационного учета не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Пономаревой Г. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П., \ года рождения, П., \ года рождения, к Балыкову В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

         Признать Балыкова В. Ю., \ года рождения, уроженца \, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: \ р.\.

        В удовлетворении исковых требований Пономаревой Г. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних П., \ года рождения, П., \ года рождения в части снятия Балыкова В. Ю. с регистрационного учета по адресу: \ р.\, отказать.

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Срок обжалования заочного решения в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд - Ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    Баринова Н.С.