Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1077/2022 ~ М-872/2022 от 20.07.2022

Дело № 2-1077/2022                                                                                    

УИД 33RS0015-01-2022-001816-14                                                                      копия                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        26 октября 2022 года                                                                             город Петушки

        Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                            О.П. Перегудовой,

при секретаре судебного заседания                                                         О.В.Гармаевой,

        с участием истца Берко К.А., представителя ответчика Захаровой Н.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берко Кирилла Альбертовича к МУП «Костеревские коммунальные системы» о признании незаконным начислений, обязании произвести перерасчет,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

Берко К.А. обратился в суд с иском к МУП «Костеревские коммунальные системы» (далее МУП «Костеревские КС»), уточнив который просит:

- признать незаконным ответ на заявление о перерасчете;

- признать незаконным перерасчет платы за коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 01.07.2022 в размере 10 537,52 рубля;

- обязать произвести перерасчет, устранив незаконные начисления.

В обоснование иска, поддержав его в судебном заседании, истец указал, что Берко К.А. и Берко В.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата. С момента приобретения квартиры истец постоянно проживает в квартире, зарегистрирован у своих родителей по адресу: адрес. Супруга Берко В.М. зарегистрирована и проживает постоянно по адресу: адрес вместе с несовершеннолетним общим ребенком. В квартире никто не зарегистрирован, прибор учета холодной воды отсутствует, начисление коммунальных платежей за услуги производилось МУП «Костеревские КС» из расчета на одного человека по норме потребления. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имелось. Между тем в квитанции за май 2022 г. ответчиком произведен перерасчет на двоих собственников и начислена задолженность в размере 10 537,52 рублей. Не согласившись с перерасчетом, 04.07.2022 истец обратился в ответчику с соответствующим заявлением о перерасчете задолженности. 06.07.12022 по его заявлению управляющей компанией ООО «УК Костерево» составлен акт о его фактическом постоянном проживании в квартире с 01.05.2021, в связи с чем, истец 06.07.2022 вновь обратился к ответчику с аналогичным заявлением. Ответчик, рассмотрев названные заявления истца, дал ответы, согласно которым в перерасчете коммунальных платежей было отказано. Данный отказ истец считает незаконным, не основанным на действующем законодательстве, просил иск удовлетворить.

        Представитель ответчика МУП «Костеревские КС» Захарова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.16-17), просила в иске отказать.

        Третье лицо Берко В.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании иск поддержала. Пояснила, что в квартире в адрес не проживает, с несовершеннолетней дочерью проживает по месту своей регистрации у родителей в адрес, не отрицала, что систематически приезжает в квартиру.

Определением протокольной формы от 08.09.2022 в качестве третьего лица привлечено ООО «УК Костерево».

Третье лицо ООО «УК Костерево» в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в решении спора полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

        Выслушав лиц, участвующих в дела, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Частью 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах установлен "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354.

        Согласно пп. "и" п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

        При этом в соответствии с п. 2 Правил "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

       Расчет платы за коммунальные услуги применительно к проживающим в жилом помещении наравне с собственником лицам, определен в п. 56 и п. 56(1) Постановления Правительства Российской Федерации N 354 от 06 мая 2011 года.

        Согласно п. 56 Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

        В соответствии с п. 56(1) Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае, если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Согласно п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

        Судом установлено, что Берко К.А. и Берко В.М., являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес равных долях, на основании договора купли-продажи от дата (л.д.18-19), в вышеуказанном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д.20).

        Берко К.А. зарегистрирован по адресу: адрес, Берко В.М. зарегистрирована по адресу: адрес.

       Ответчик МУП «Костеревские КС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную сеть в жилое помещение, расположенную по адресу: адрес.

       06.05.2021 между МУП «Костеревские КС» и Берко К.А. заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения на осуществление холодного водоснабжения и водоотведения квартиры по вышеуказанному адресу.

        Установлено, что в период с 01.05.2021 по 04.07.2022 вышеуказанная квартира прибором учета потребления холодной воды оборудована не была, в связи с чем, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение ответчиком производилась из расчета на одного проживающего (собственника) Берко К.А. по нормативу потребления коммунальных услуг (лицевой счет №).

       Задолженности по коммунальным платежам у истца Берко К.А. не имелось.

       Установлено, что ответчиком за период с 01.05.2021 по 01.07.2022 доначислена плата за коммунальные услуги в размере 10 537,52 рублей (л.д.11).

      04.07.2022 Берко К.А. обратился в МУП «Костеревские КС» с заявлением об отмене вышеуказанной суммы доначисления по коммунальным платежам, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

        Судом установлено, что 06.07.2022 по заявлению Берко К.А. сотрудниками управляющей компании ООО «УК Костерево» проведена проверка и установлен факт фактического проживания Берко К.А. в квартире, расположенной по адресу: адрес с 01.05.2021 по настоящее время.

        Вышеуказанный акт установления фактического проживания истцом был направлен в адрес ответчика вместе с заявлением от 06.07.2022 о перерасчете платы за предоставленные коммунальные услуги, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

        Из ответов МУП «Костеревские КС» от 05.07.2022 и 14.07.2022 следует, что со ссылкой на п.56(2) Правил предоставления коммунальных услуг по лицевому счету Берко К.А. произведены доначисления с учетом количества собственников квартиры адрес (Берко В.М. и Берко К.А.), в перерасчете доначисленной задолженности отказано.

        Не согласившись с вышеуказанными ответами, Берко К.А. обратился в суд с настоящим иском.

        Суд находит доводы Берко К.А. о необоснованном доначислении ответчиком платы за коммунальные услуги и отказе в их перерасчете, по следующим основаниям.

        Собранными по делу доказательствами подтверждается, что с 01.05.2021 Берко К.А. является собственником адрес, начисление платы за коммунальные услуги ответчиком МУП «Костеревские КС» осуществлялось из расчета одного проживающего по нормативам потребления. Между тем, в адрес истца направлена квитанция на оплату коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 01.06.2022 с учетом проживающих в квартире двух человек.

Вместе с тем, суд находит обоснованным довод истца относительно недоказанности фактического проживания в жилом помещении двух человек, а соответственно о наличии допущенных нарушениях при начислении платы за коммунальные услуги.

В случае, если в жилом помещении проживают лица, не зарегистрированные в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, то при установлении данного обстоятельства возможно начисление исходя из количества проживающих лиц (п. 56 Правил N 354). Данное обстоятельство устанавливается в порядке, установленном п. 56, п. 56(1) Правил N 354, согласно которым исполнителем подлежит составлению акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подлежит направлению исполнителем в органы внутренних дел (абз. 4 п. 56(1) Правил N 354).

       Между тем, в установленном п.56(1) Правил акт об установлении количества граждан, временно проживающих в квартире Берко К.А., исполнителем (ответчиком МУП «Костеревские КС») не составлялся.

        Вместе с тем сведения о постоянном проживании истца с 01.05.2021 по 06.07.2022 (день составления акта) в адрес, установленные сотрудниками ООО «УК Костерево» в акте установления фактического проживания от 06.07.2022 стороной ответчика не опровергнуты. Кроме того, подтверждаются показаниями свидетеля К. подтвердившего в суде факт постоянного проживания Берко К.А. в указанной квартире с мая 2021 по настоящее время. Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется. При этом, факт постоянного проживания в квартире супруги Берко В.М. свидетель не подтвердил, как не подтвердила в суде свой факт постоянного проживания сама Берко В.М. Доказательств обратного стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

        Судом установлено, что вышеуказанный акт установления фактического проживания от 06.07.2022 составлен управляющей компанией ООО «УК Костерево» по заявлению Берко К.А. в связи с рассмотрением настоящего спора. При этом, не указание времени составления акта при наличии в нем даты и всех остальных необходимых сведений не свидетельствует о недостоверности содержащихся в акте сведений и принимается в судом в качестве доказательства.

      Доводы стороны ответчика о признании данного акта недопустимым доказательством по делу в связи с не направлением данного акта в органы внутренних дел и собственнику судом отклоняются, поскольку неисполнение управляющей компанией данной обязанности в соответствии с п.56 (1) Правил не влияют на недействительность его содержания. Копия акта собственником Берко К.А. получена и направлена в адрес ответчика с заявлением от 06.07.2022.

При этом суд учитывает нормы абзаца 2 ст. 5 названного выше Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 согласно которому гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.

        При таких обстоятельствах, поскольку факт проживания истца в квартире с 01 мая 2021 установлен, доказательств проживания двух собственников в квартире не представлено, действия ответчика по начислению истцу платежей за коммунальные услуги с 01.05.2021 по 01.07.2022 в сумме 10 537,52 руб. и отказ в их перерасчете являются незаконными.

        Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.        

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2021 ░░░░ ░░ 01 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 537 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2021 ░░░░ ░░ 01 ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 537 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

                            ░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░