Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-81/2023 ~ М-35/2023 от 10.02.2023

производство № 2-81/2023

УИД "данные скрыты"

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

29 июня 2023 года с. Парабель Томской области

Парабельский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Е.,

при секретаре Андреевой М.С.,

с участием:

заместителя прокурора Парабельского района Томской области Алексеева Н.В., помощника прокурора Парабельского района Томской области Меньшова В.В.,

законного представителя истца Скирневского С.К., действующего на основании Устава Парабельского потребительского кооператива,

представителя истца Штреккер О.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Денисовой С.Н., действующей в своих интересах, а также в интересах ответчика Денисова А.Н. на основании доверенности,

представителя ответчика Денисовой С.Н. адвоката Машурова П.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парабельского потребительского кооператива к Денисовой С.Н., Денисову ФИО24 о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Парабельский потребительский кооператив обратился в суд с иском к Денисовой С.Н., Денисову А.Н., в котором со ссылкой на положения Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, с учетом заявления об уточнении исковых требований просит:

- признать договор найма жилого помещения от 19.12.2004, заключенного между Парабельским потребительским обществом и Денисовым Н.П., расторгнутым;

- признать ответчиков Денисову С.Н. Денисова А.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "данные скрыты";

- обязать ответчиков сняться с регистрационного учета по указанному адресу и освобдить жилое помещение от временных жильцов в обозначенные законом сроки;

- взыскать с ответчиков судебные расходы истца по уплате государственной пошлины.

В настоящем судебном заседании стороны представили суду Мировое соглашение, по условиям которого Скирневский С.К., действующий на основании Устава в интересах Парабельского потребительского кооператива, являющегося Истцом по делу №2-81/23, Денисова С.Н., паспорт "данные скрыты", зарегистрированная по адресу: "данные скрыты", являющаяся Ответчиком 1 по делу №2-81/23, Денисов ФИО24, паспорт "данные скрыты", зарегистрированный по адресу: "данные скрыты", являющийся Ответчиком 2 по делу №2-81/23, вместе именуемые Стороны, пришли к соглашению о нижеследующем:

Между Парабельским потребительским кооперативом и Денисовой С.Н. до подписания настоящего мирового соглашения заключить договор купли-продажи следующих объектов недвижимости, принадлежащих истцу на праве собственности и являющихся предметом данного судебного спора:

жилого дома, общей площадью 62,9 м2, кадастровый "данные скрыты", по цене 721 000 (Семьсот двадцать одна тысяча) рублей;

земельного участка площадью 1592 м2, кадастровый "данные скрыты", по цене 332 000 (Триста тридцать две тысячи) рублей.

Общая цена договора: 1 053 000 (Один миллион пятьдесят три тысячи) рублей.

После перехода прав собственности на жилой дом к Денисовой С.Н. Денисов ФИО24 "данные скрыты" года рождения, сохраняет право пользования жилым помещением по адресу: "данные скрыты".

Ответчик Денисова С.Н. обязуются компенсировать Истцу затраты на уплату госпошлины в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей в день подписания настоящего мирового соглашения.

Расходы на оплату услуг представителей, а также иные судебные расходы, каждая из Сторон несет самостоятельно.

В случае нарушения ответчиками условий настоящего мирового соглашения Истец вправе на основании ст. 153.11 ГПК РФ обратиться в Парабельский районный суд "данные скрыты" с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Парабельский потребительский кооператив отказывается от исковых требований к Денисовой С.Н., Денисову ФИО24 о признании расторгнутым договора найма от "данные скрыты", признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "данные скрыты", и земельным участком под ним.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные положениями ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, в полном размере сторонам известны и понятны.

Последствия заключения мирового соглашения известны.

Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Обсудив со сторонами и их представителями условия мирового соглашения, заслушав позицию представителя прокуратуры по данному вопросу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39, ч. 2 ст. 153.8 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ).

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением (ч. 1 ст. 153.11 ГПК РФ).

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч. 2 ст. 153.11 ГПК РФ).

Стороны, согласовав в судебном заседании условия Мирового соглашения, подтвердили добровольность его заключения, просили Мировое соглашение на согласованных ими условиях утвердить. При этом сторонами представлен в суд Договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между Парабельским потребительским кооперативом в лице председателя Совета кооператива Скирневскго С.К. и Денисовой С.Н., в соответствии с которым продавец обязался передать в собственность покупателя, а покупатель обязался принять и оплатить следующее недвижимое имущество:

- индивидуальный жилой дом, одноэтажный, общей площадью 62,9 кв.м., находящийся по адресу: "данные скрыты", кадастровый "данные скрыты";

- земельный участок под данным жилым домом общей площадью 1592 кв.м., находящийся по адресу: "данные скрыты", кадастровый "данные скрыты".

Общая покупная стоимость указанного недвижимого имущества в соответствии с Договором составляет 1 053 000 рублей.

Также ответчиком Денисовой С.Н. представлены в суд чеки ордера ПАО Сбербанк от 29.06.2023 о перечислении ею на счет Парабельского ПО 1 053 000 рублей в счет оплаты стоимости недвижимого имущества в соответствии с Договором купли-продажи и 6 000 рублей в счет компенсации судебных расходов Истца, сведения о передаче Договора купли-продажи в регистрационный орган.

Факт получения кооперативом перечисленных Денисовой С.Н. денежных средств подтвержден в судебном заседании Скирневским С.К.

Указанное выше Мировое соглашение составлено в письменной форме, подписано сторонами и приобщено судом к материалам гражданского дела.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220 - 221 ГПК РФ, в том числе о том, что суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

На основании вышеизложенного, учитывая, что представленное суду Мировое соглашение соответствует всем вышеперечисленным нормам права, не нарушает права и законные интересы как ответчика Денисова А.Н., на протяжении судебного заседания не высказывавшего намерения приобрести спорное жилое помещение в собственность и предоставившего право представлять свои интересы Денисовой С.Н. на основании нотариально составленной доверенности, так и других лиц, и не противоречит закону, суд считает возможным утвердить данное Мировое соглашение на согласованных сторонами условиях.

Оснований, препятствующих утверждению мирового соглашения на предложенных сторонами условиях, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.11, 173, п. 4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░24, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,9 ░2, ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░ ░░░░░░", ░░ ░░░░ 721 000 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1592 ░2, ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░ ░░░░░░", ░░ ░░░░ 332 000 (░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░: 1 053 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

2. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░24 "░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: "░░░░░░ ░░░░░░";

3.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

4. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 153.11 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░ ░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

5. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ "░░░░░░ ░░░░░░", ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: "░░░░░░ ░░░░░░", ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 173, 220 - 221 ░░░ ░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░24, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-81/2023 (░░░ "░░░░░░ ░░░░░░") ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░         ░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░░░