Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2012 ~ М-71/2012 от 09.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 6 » марта 2012 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Емельяновой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Грековой Н.В., Грекову А.И., Плешаковой Е.В., Грекову И.А., Грекову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском по тем основаниям, что основным квартиросъемщиком квартиры по адресу <адрес> является Грекова Н.В., состав семьи 4 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Наниматели жилого помещения обязаны ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За нарушение сроков оплаты предусмотрено начисление пеней. Ответчики не вносят предусмотренные законодательством платежи, и сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила: основной долг 156792,62 рублей, пени 9202,60 рублей. Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и судебные расходы в сумме 5179,85 рублей.

В судебном заседании представитель истца свои требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Грекова Н.В. с иском согласилась. Ответчики Греков А.И., Плешакова Е.В., Греков И.А. и Греков А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.678 ГК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения недопустим.

Ст.ст.67, 69 ЖК РФ на нанимателя и совершеннолетних членов семьи, к которым относятся супруг, дети, родители, возложена солидарная имущественная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом в силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из этих лиц не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, по смыслу закона гражданин, вселяясь в жилое помещение и регистрируясь в нем, приобретает право пользования им и с этого момента у него возникают соответствующие права и обязанности, в т.ч. по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим ответчики являются должниками истца по обязательству оплаты за оказываемые им услуги.

Ст.ст.154 и 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги этой управляющей организации. П.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена уплата пеней должниками в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> не приватизирована. В ней зарегистрированы Грекова Н.В., 1959 года рождения, муж – Греков А.И., 1958 года рождения, дочь – Плешакова Е.В., 1977 года рождения, сын – Греков И.А., 1984 года рождения, сын – Греков А.А., 1985 года рождения (л.д. 6). Ответчики не вносят в полном размере платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по которым согласно представленного расчета за период с января 2008 года по октябрь 2011 года составляет 156792,62 рублей. Правильность расчета у суда сомнений не вызывает, иного расчета, как и доказательств непредставления жилищно-коммунальных услуг либо их ненадлежащего качества, не представлено. Ввиду нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг правомерным является и требование о взыскании пени за просрочку платежей. Оснований для уменьшения размера пеней суд не находит исходя из поведения ответчиков, игнорирующих на протяжении длительного времени требования закона о необходимости оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Грековой Н.В., Грекова А.И., Плешаковой Е.В., Грекова И.А., Грекова А.А. солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 156792 рубля 62 копейки задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2008 года по октябрь 2011 года, пени 9202 рубля 60 копеек, 5179 рублей 85 копеек в возврат госпошлины. Всего 171175 (сто семьдесят одну тысячу сто семьдесят пять) рублей 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев