Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2023 ~ М-344/2023 от 05.06.2023

УИД 66RS0050-01-2023-000759-36

Дело № 2-493/2023                                                                            Мотивированное решение составлено 25.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                                                                            24 августа 2023 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Североуральского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области Ахундовой А. М. к Михеевой В. Г. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Североуральского РОСП ГУФССП по Свердловской области Ахундова А.М. обратилась в суд с иском к Михеевой В.Г. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что 21.01.2022 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Североуральского судебного района № 2-1847/2019 от 16.04.2019 возбуждено исполнительное производство № 6139/22/66049-ИП о взыскании с Михеевой В.Г в пользу МУП «Комэнергоресурс» денежных средств в размере 7 7325,70 руб. Требования, содержащиеся в исполнительном документе, до настоящего времени не исполнены. Остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на 25.05.2023 составляет 7 732,70 руб. По данным из регистрирующих органов за Роменской Т.Ю. зарегистрирован земельный участок – кадастровый номер 66:60:0905004:111. Адрес объекта собственности: <адрес>.

Просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок для погашения задолженности по исполнительному производству № 6139/22/66049-ИП от 03.09.2021, находящемуся на исполнении в Североуральском районном отделении судебных приставов ГУФССП по Свердловской области.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Североуральского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области Ахундова А.М. не явилась, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не сообщила суду о причинах неявки, не просила об отложении судебного заседания.

Ответчик Михеева В.Г., третье лицо МУП «Комэнергоресурс», извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в суд не явились, не сообщили суду о причинах неявки, не просили об отложении судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу требования статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В соответствии с частью 4 названной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с требованием статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Североуральского судебного района № 2-1847/2019 от 16.04.2019 судебным приставом-исполнителем Североуральского РОСП Ахундовой А.М. 21.01.2022 возбуждено исполнительное производство № 6139/22/66049-ИП.

17.05.2023 судебным приставом-исполнителем Североуральского РОСП Ахундовой А.М. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника в присутствии самой Михеевой В.Г.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 25.04.2023 следует, что Михеевой В.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения    коллективного садоводства, кадастровый номер 66:60:0905004:111, общей площадью 391 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.03.2018.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Указанный принцип неприкосновенности собственности предполагает, что вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между интересами общества и условиями защиты основных прав, соответственно, лицо не должно подвергаться чрезмерному обременению. Ограничения права собственности должны отвечать требованиям справедливости, разумности и соразмерности.

В соответствии с частью 5 статьи 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.04.2022 кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 24 855,87 руб.

Иной оценки имущества суду не представлено.

Согласно исковому заявлению остаток задолженности ответчика Михеевой В.Г. по исполнительному производству по состоянию на 25.05.2023 составляет 7 732,70 руб.

Принимая во внимание рыночную стоимость спорного земельного участка, остаток задолженности ответчиков перед истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования об обращении взыскания на земельный участок.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Североуральского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области Ахундовой А. М. к Михеевой В. Г. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 391 кв.м., с кадастровым номером 66:60:0905004:111, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, принадлежащий Михеевой В. Г. на праве собственности.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                         Ю.О. Лещенко

Копия верна.