Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2023 ~ М-1313/2023 от 19.09.2023

Дело № 2-1282/2023

УИД 19RS0003-01-2023-001879-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года                  город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Саяногорска Лучниковой В.Л.,

при секретаре Аракчаа М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логутенко С. В. к Талалаевой С. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Логутенко С.В. С.В. обратилась в суд с иском к Талалаевой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДАТА, заключенного между МТУ Росимущество в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в лице ИП Н.Р. и Логутенко С.В., истцу принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Указанная квартира передана Логутенко С.В. по акту приема-передачи от ДАТА, ею полностью оплачена. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Логутенко С.В. в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА. До настоящего времени в квартире зарегистрирована по постоянному месту жительства и фактически проживает Талалаева С.В., прежний собственник квартиры, что нарушает ее права как собственника. Просит признать Талалаеву С.В. прекратившей право пользования жилым помещением, выселить из квартиры.

Истец Логутенко С.В. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности З.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Талалаевой С.В. в судебное заседание не явилась, в ее адрес было направлено уведомление о месте, дате и времени судебного заседания. Почтовое уведомление возвращено в связи с истечением срока хранения. Следовательно, ответчик не явился в учреждение связи для получения судебного извещения. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия – ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

На основании определения от ДАТА дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора г. Саяногорска Л.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДАТА, заключенного между МТУ Росимущество в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в лице ИП Н.Р. и Логутенко С.В., истцу принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Указанная квартира передана Логутенко С.В. по акту приема-передачи от ДАТА.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Логутенко С.В. ДАТА, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время истец является единоличным собственником спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно копии финансово-лицевого счета от ДАТА в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована Талалаева С.В.

Факт проживания Талалаевой С.В. в спорной квартире не опровергнут в ходе судебного разбирательства.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорной квартиры, а также членом семьи нового собственника, после отчуждения имущества до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, добровольно освобождать его не желает, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует, тем самым Талалаева С.В. препятствует собственнику осуществлять в полном объеме предоставленные ему действующим законодательством права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Таким образом, требования Логутенко С.В. о признании Талалаевой С.В. прекратившей право пользования жилым помещением и выселении являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как видно из материалов дела, Логутенко С.В. при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <>) ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ <>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                  ░░░░░░░░ ░.░.