Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2023 ~ М-73/2023 от 19.06.2023

УИД № 44RS0009-01-2023-000130-87

производство № 2-120/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Пыщуг, Костромская область 17 августа 2023 г.

... районный суд ... в составе председательствующего судьи Е.С. Ивковой, при секретаре Л.А. Шмакове,

с участием представителя истца – <..> прокурора ... Н.В. Алиевой, представителя ответчика – администрации ... муниципального округа ... Ю.К. Пановой, третьих лиц В.Н. Бабарыкина, О.П. Ачиловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора ... в интересах неопределенного круга лиц к администрации ... муниципального округа ... об обязании установить индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения в муниципальных жилых помещениях,

установил:

Прокурор ... района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации ... муниципального округа, мотивируя тем, что прокуратурой района была проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности ответчика. В ходе которой было установлено, что собственником жилых помещений по адресам: ... по адресам: ...; ...; ...; ...; ..., ..., - является администрация ... муниципального округа. В нарушение требований законодательства указанные жилые помещения приборами учета холодного водоснабжения не оборудованы.

В связи с тем, что на собственника жилого помещения законом возложена обязанность по установке приборов учета холодного водоснабжения, прокурор ... просит обязать ответчика до истечения 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения в жилых помещениях, расположенных по адресам: ...; ...; ...; ...; ..., ....

Определением суда от "__"__ к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, граждане, которым указанные квартиры предоставлены по договору социального найма, - В.Н. Бобарыкин, О.П. Ачилова, В.В. Зайцев, А.Н. Беляева, А.В. Будеев.

В судебном заседании "__"__ представитель истца – <..> прокурора ... Н.В. Алиева от заявленных исковых требований отказалась в части установки индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения в жилых помещениях, расположенных по адресам: ...; ...; ..., т.к. согласно акту обследования от "__"__ по ... система водоснабжения подведена к дому, разводку системы внутри дома жители каждой квартиры оборудовали для себя самостоятельно, в квартирах ... водопровод отсутствует. В.Н. Бабарыкин, проживающий по адресу: ..., установил счетчик воды самостоятельно.

Просила обязать ответчика до истечения 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения в жилых помещениях, расположенных по адресам: ...; ..., .... Измененные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ... муниципального округа Ю.К. Панова исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо В.Н. Бабарыкин по заявленным исковым требованиям пояснил, что он сам установил "__"__ в квартире по адресу: ..., прибор учета холодного водоснабжения – счетчик воды, о чем сообщил в МКУ «<..>».

Третье лицо О.П. Ачилова по заявленным исковым требованиям пояснила, что она с ними согласна, т.к. оплачивать услугу по счетчику для ее семьи будет дешевле.

Дело рассмотрено с согласия участников процесса без участия третьих лиц В.В. Зайцева (извещенного надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, ходатайств от которого не поступило) и А.Н. Беляевой, А.В. Будеева (ходатайствовавших о рассмотрении дела без их участия).

Выслушав участников, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 названной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений п. 2 ст. 15, ст. 60, подп. 4 п. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель обязан не только передать нанимателю в бессрочное пользование жилое помещение, отвечающее, в том числе, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, но также обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении, повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Закона об энергосбережении), положения настоящего Федерального закона, установленные в отношении энергетических ресурсов, применяются и в отношении воды, подаваемой, передаваемой, потребляемой с использованием систем централизованного водоснабжения.

Согласно п. 1 ст. 13 Закона об энергосбережении, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов; исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам.

В соответствии п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Пунктом 1 ст. 157 ЖК РФ определено: размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления.

Согласно положениям ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении, п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») обязанность по оснащению помещений в многоквартирном доме индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии возлагается на собственников таких помещений.

В ходе рассмотрении дела судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилые помещения по адресам: ...; ..., ... – включены в перечень имущества ... муниципального округа, соответственно собственником является ответчик – муниципальное образование ... муниципальный округ.

Указанное муниципальное жилье передано нанимателям в бессрочное владение и пользование по договорам социального найма (л.д. 93-106):

- от "__"__ ___ – О.П. Ачиловой и членам ее семьи – муниципальная квартира по адресу: ...;

- от "__"__ ___ – В.В. Зайцеву – муниципальная квартира по адресу: ..., ....

Из информационного письма администрации ... муниципального округа от 19.05.2023 года № 1255, предоставленного по запросу прокурора района, следует, что в указанных квартирах приборы учета холодного водоснабжения не установлены, что свидетельствует о нарушении требований положений закона.

Согласно представленных сведений от "__"__ МКП «<..>» техническая возможность для установки индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения в перечисленных выше квартирах имеется. Состояние водопроводных сетей в норме, давление воды позволяет в нормальном состоянии в полном объеме обеспечивать холодное водоснабжение.

Ответчиком не оспариваются факты выявленных нарушений требований закона, исковые требования признаются.

В связи с чем, заявленные исковые требования прокурора ... в интересах неопределенного круга лиц подлежат удовлетворению.

Требования прокурора об установлении срока исполнения заявленных требований в срок до истечения 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, - суд считает обоснованными, а указанный срок  разумным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194198 ГПК РФ, суд

решил:

измененные исковые требования прокурора ... удовлетворить.

Обязать администрацию ... муниципального округа ... (ОГРН ___) в срок до истечения 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения в жилых помещениях, расположенных по адресам:

...;

..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в ... областной суд через ... районный суд ....

Председательствующий судья Е.С. Ивкова