Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10271/2022 ~ М-10182/2022 от 25.10.2022

14RS0035-01-2022-016456-32

Дело № 2-10271/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск                                            01 декабря 2022 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., с участием помощника прокурора г. Якутска Колесова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Н.А. к Прокопьеву Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    установил:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенной по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик, однако фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Романова Н.А. поддержала исковые требования.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации: ____, по которому фактически не проживает, фактическое место жительство ответчика неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты прав и законных интересов ответчика: адвокат Акимова Н.Н., который полагает, что иск не подлежит удовлетворению.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора дарения от ____ является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.

    В материалах дела имеется справка о составе семьи №3 МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от ____ из которой следует, что по адресу: ____ зарегистрирован ответчик в качестве мужа племянницы.

    Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, согласно свидетельству о расторжении брака № брак между Прокопьевым Г.Г. и Прокопьевой М.П. расторгнут ____, фактически ответчик не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

    В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не являются членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимала, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право пользования Прокопьева Г.Г. , ____ года рождения, уроженца ___, паспорт №, жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                                                                          Н.В. Жиркова