Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2444/2023 ~ М-1900/2023 от 23.06.2023

Дело №

УИД 91RS0№-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        31 октября 2023 года                                                           г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власенко Оксаны Александровны к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, -Власенко Яна Юрьевна, Власенко Юрий Леонидович, о признании права пользования квартирой и возложении обязанности заключить договор социального найма,

у с т а н о в и л:

23 июня 2023 года Власенко О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования квартирой и возложении обязанности заключить договор социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что в 2001 году супругу истца – Власенко Ю.Л., в связи с наличием трудовых отношений, Учебно-опытным хозяйством «Коммунар» была предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. С момента вселения в 2001 года по настоящее время истец и ее дочь Власенко Я.Ю. проживают в спорной квартире. В апреле 2023 истцом получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения в виду того, что не предоставлен документ, подтверждающий право пользования квартирой на условиях социального найма.

Определением суда от 27 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Власенко Яна Юрьевна (л.д.64-65).

Определением суда от 19 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Власенко Юрий Леонидович (л.д.125).

Истец Власенко О.В. и его представитель – адвокат Мельникова А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Власенко Я.Ю. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Третье лицо Власенко Ю.Л. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении слушания дела не подавал.

Выслушав пояснения истца и его представителя, третьего лица, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судебным разбирательством установлено, что администрацией Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым истцу Власенко О.А. отказано в удовлетворении заявления о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с непредставлением документа, подтверждающего вселение в указанную квартиру (л.д.13).

Обращаясь в суд с иском, Власенко О.А. указала, что спорное жилое помещение было предоставлено для проживание ее бывшему супругу Власенко Ю.Л. Учебно-опытным хозяйством «Коммунар», в связи с тем, что он был работником фермы, расположенной в с. Солнечное. Истец с дочерью были вселены в квартиру, как члены семьи Власенко Ю.Л.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с третьим лицом Власенко Ю.Л., что подтверждается соответствующим штампом в паспорте гражданина Украины (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ брак между Власенко Ю.Л. и Власенко О.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно записям в трудовой книжке серии БТ-II №, Власенко Ю.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был трудоустроен Учебно-опытным хозяйством «Коммунар» (л.д.109-112).

Как следует из материалов дела, истец Власенко О.А. и ее дочь Власенко Я.Ю. (третье лицо) постоянно проживают по спорному адресу с 2001 года по настоящее время.

Платежи за услугу электроснабжения по лицевому счету № по адресу: <адрес> выполняются через РНКБ, плательщиком указаны Власенко О.А., Власенко Я.Ю. (л.д.73,74).

Согласно сведений ГУП РК «Крымэкоресурсы» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, где собственником жилого помещения является Власенко Ю.Л. (л.д.91).

По информации ГУП РК «Крымэкоресурсы» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является абонентом по лицевому счету№, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами отсутствует (л.д.113).

По адресу: <адрес> лицевой счет по оплате за услуги водоснабжения № оформлен на Власенко Ю.Л., оплата за услуги производится через платежного агента ФГУП Почта Крыма (л.д.94). При этом из копии квитанции за июнь 2023 года предоставленной ГУП РК «Вода Крыма», следует, что платежи осуществляются Власенко О.А. (л.д.96).

Факт проживания истца и третьего лица Власенко Я.Ю. в спорной квартире подтвержден показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО8

Судом также установлено, что истец Власенко О.А. и третье лицо Власенко Я.Ю. другого жилья не имеют (л.д.83,84), проживают по данному адресу длительное время, оплачивают расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги.

Право собственности на квартиру № 2 по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН (л.д.81-82).

Правомерность вселения истца в спорное жилое помещение и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается. Собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения. Доказательств самовольного вселения истца в квартиру, предъявления требований об их выселении или о заключении с истцом какого-либо иного договора, а не договора социального найма, представителем ответчика не представлено.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, которые не расторгнуты, не прекращены до настоящего времени, в связи с чем, нарушенные права истца подлежат защите путем признания за ним права пользования квартирой и возложения на администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обязанности заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

                                               Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Власенко Оксаны Александровны к администрации Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Власенко Яна Юрьевна, Власенко Юрий Леонидович, о признании права пользования квартирой и возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.

Признать за Власенко Оксаной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> Эст.ССР (паспорт гражданина Российской Федерации серии 39 18 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 910-026), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Обязать администрацию Молодежненского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с Власенко Оксаной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> Эст.ССР (паспорт гражданина Российской Федерации серии 39 18 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 910-026) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                                        Т.С. Тарасенко

Мотивированное решение суда составлено 08 ноября 2023 года.