Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3649/2022 ~ М-2922/2022 от 14.07.2022

Уникальный идентификатор номера 01RS0№-48

Дело №

                                                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве долевой собственности по ? доли.

В вышеуказанном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики по делу, которые в жилом доме фактически не проживают, их фактическое место нахождение неизвестно.

Истцы, как собственники вышеуказанного жилья, несут бремя содержания принадлежащего жилого помещения. Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом домовладении влечет дополнительные и необоснованные расходы, а также ограничивает право распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4    утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Ответчики в судебное заседание не явились, их фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

        В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

        Представитель ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 место жительство которых неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО8 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известно мнение доверителей и основания регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, а также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.

        Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Как следует из материалов дела, истцам принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности по ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.07.2022г.

         Как установлено судом в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными – ответчики.

        Согласно справки о составе семьи №, выданной руководителем комитета МОО ТОС 8, по вышеуказанному адресу проживают ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10,

            Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилье, то есть не используют его по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, не являются собственниками спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.

    При таких обстоятельствах иск    ФИО5 и ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░5, ░░░1 ░ ░░░6, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░6, ░░░2, ░░░3, ░░░4    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░6, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░░░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░