Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2023 ~ М-343/2023 от 21.03.2023

№ 2-523/2023/10RS0016-01-2023-001003-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьипри секретаре Ткачук Н.А.,Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Кимбор Ванде Чеславовне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Кимбор В.Ч. по тем основаниям, что 29 сентября 2022 года между истцом и Кимбор В.Ч. был заключен кредитный договор №..., по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 640 039 руб. 28 коп.на срок 60 месяцев под 18,9 % годовых. Обеспечением надлежащего исполнения договора является залог жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... Банк исполнил свои обязательства по договору в полном объеме и предоставил Кимбор В.Ч. кредит, что подтверждается выпиской по счету. Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по погашению кредита, чем нарушает условия заключенного договора. Требование истца о полном досрочном погашении задолженности, направленное ответчику, не исполнено до настоящего времени.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд расторгнуть заключенный кредитный договор, взыскать с Кимбор В.Ч. сумму задолженности в размере 664 725 руб. 25 коп., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 15 847 руб. 25 коп.; взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 11 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумм просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 11 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 914 400 руб.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Кимбор В.Ч. в судебное заседание не явилась, судом предпринимались меры для надлежащего извещения, судебная повестка направлялась по месту регистрации.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Право займодавца на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, предусмотрено частью 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФпо кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

         В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

         Судом установлено и следует из материалов дела, 22 сентября 2022 года между истцом и Кимбор В.Ч. был заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере 640 039 руб. 28 коп.на срок 60 месяцев под 18,90 % годовых (п.п. 1, 2, 4 кредитного договора). Заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей.

Истец свои обязательства по условиям договора выполнил надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету.

22 сентября 2022 года между ПАО "Совкомбанк" и ответчиком был заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу: ..., в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору.

В соответствии с представленными суду расчетом задолженности и выпиской по счету ответчик свои обязательства по кредиту надлежащим образом не исполняет. За период с 25 октября 2022 года по 10 марта 2023 года образовалась задолженность в сумме 664 725 руб. 25 коп. (633 417 руб. 23 коп. – просроченная задолженность, 2 950 руб. – иные комиссии, 596 руб. – комиссия за смс-информирование, 24 493 руб. 89 коп. – просроченные проценты, 2 103 руб. 39 коп. – просроченные проценты на просроченную суду).

Учитывая, что ответчиком не исполняются обязательства по кредитному договору, суд полагает необходимым вынести решение о расторжении кредитного договора, взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору в сумме 664 725 руб. 25 коп., процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (633 417 руб. 23 коп.), с 11 марта 2023 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (загододателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.        В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.        В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

          Истцом заявлены требования об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: ....

         Учитывая, что ответчиком кредитный обязательства не исполняются, между сторонами заключен договор залога, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

         Статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор №..., заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Кимбор Вандой Чеславовной.

Взыскать с Кимбор Ванды Чеславовны (<...>) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) задолженность по кредитному договору №... за период с 25 октября 2022 года по 10 марта 2023 в размере 664 725 (шестьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцатьпять) руб. 25 коп., судебныерасходыпоуплатегосударственнойпошлинывразмере15 847 (пятнадцатьтысячвосемьсотсороксемь) руб. 25коп.,

Взыскать с Кимбор Ванды Чеславовны(<...>) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (633 417 руб. 23 коп.), с 11 марта 2023 года по дату вступления решения суда взаконную силу.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый номер №..., принадлежащую на праве собственности Кимбор Ванде Чеславовне, путем реализации предмета залога с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 914 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья                                         Н.А. Ткачук