Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2154/2022 ~ М-1943/2022 от 09.09.2022

Дело № 2-2154/2022

УИД: 66RS0010-01-2022-002846-50

Мотивированное решение составлено:

14.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года                                       город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Сологуба С.В., при секретаре Бусыгиной А.В., с участием прокурора Петровой С.В., адвоката Зинчук Л.А., представителя истца Кузнецовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лернер Светланы Владимировны к Малоземову Александру Константиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Лернер С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Малоземову А.К. и просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой (место расположения обезличено).

Исковые требования мотивированы тем, что истец с ответчиком до ../../.... г. состояли в браке. В марте 2021 года ответчик выехал из спорной квартиры. Решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ../../.... г. спорная квартира была передана в единоличную собственность истцу. Истец обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но данное требование ответчиком не было исполнено.

Истец Лернер С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке.

Представитель истца Кузнецова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Малоземов А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – адвокат Зинчук Л.А. привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, не согласилась с исковым заявлением, просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Лернер А.А., Малоземов К.А., привлеченные к участию в деле определением суда от 15.09.2022, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке.

Прокурор Петрова С.В., в судебном заседании дала заключение о необходимости удовлетворения искового заявления.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1).

Судом установлено, что решением Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 26.04.2022 истцу Лернер С.В. в единоличную собственность передана ? доля в квартире (место расположения обезличено), ответчику в единоличную собственность передана квартира (место расположения обезличено).

Решение суда вступило в законную силу 25.08.2022 и было исполнено путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в спорной квартире зарегистрирован Малоземов А.К.

В судебном заседании не установлено наличие какого-либо соглашения истца и ответчика о порядке пользования спорным жилым помещением, истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, ответчик является бывшим членом семьи истца.

Сохранение регистрации ответчиком свидетельствует об отказе в добровольном порядке выполнить требование истца.

Суду ответчиком не представлено надлежащих доказательств, опровергающих представленные стороной истца доказательства, доводы в обосновании требований по восстановлению своих нарушенных прав.

Кроме этого суду не предоставлено доказательств в опровержении довода истца о том, что в спорном жилом помещении не находятся сейчас вещи, принадлежащие ответчику, он не пользуется данным жилым помещением, не проживает в нем, а проживает в другом жилом помещении, избрав его местом своего жительства, что является его правом в соответствии с Федеральным законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», суду не представлено доказательств того, что ответчик заявлял требования к собственнику указанного жилого помещения по предоставлению возможности свободно пользоваться и проживать в этом жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация и снятие граждан по месту жительства производится в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и соответственно является административным актом при действующем в Российской Федерации уведомительном порядке регистрации граждан по месту жительства.

Факт регистрации гражданина по постоянному месту жительства в жилом помещении, принадлежащем другим гражданам на праве собственности, является обременением права собственности на данный объект недвижимого имущества, поскольку ограничивает свободную реализацию права собственников этого жилого помещения на свободное распоряжение им, поскольку действующим законом ст. 558 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что одним из существенных условий в договоре купли-продажи жилого помещения, является перечень лиц, проживающих в этом жилом помещении, то есть имеющих право пользования им, следовательно, истец при возможном распоряжении спорным жилым помещением будет обременен обязательством указать, как имеющего право на проживание в этом жилом помещении ответчика, фактически в нем не проживающего и не требующего вселить его в это жилое помещение до настоящего времени. От самостоятельного совершения действий, влекущих за собой административный акт по снятию их с регистрационного учета по указанному месту жительства, ответчик уклоняется длительное время.

Утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (далее по тексту Правила регистрации), в соответствии с п. 2 устанавливается, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления, а в соответствии с п.16 Правил устанавливает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, за проведением регистрации по месту жительства.

В данном случае ответчик фактически уклонился от выполнения выше указанной обязанности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства не создает сама по себе правовых последствий, а является административным актом.

Таким образом, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требования о признании Малоземова А.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Лернер Светланы Владимировны к Малоземову Александру Константиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Малоземова Александра Константиновича прекратившим право пользования жилым помещением квартирой (место расположения обезличено).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья                  подпись                                               С.В. Сологуб

Копия верна.

Судья                                                                     С.В. Сологуб