Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2023 (2-6743/2022;) ~ М-7128/2022 от 23.11.2022

Дело № 2-389/2023

27RS0004-01-2022-008338-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года                                   г.Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.

при секретаре судебного заседания Поддубной К.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, пени.

Свои требования истец обосновал тем, что ООО «Амурсантехмонтаж» осуществляет управление многоквартирным домом <данные изъяты>. Ответчик является собственником квартиры <данные изъяты> в указанном доме.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены пени в размере <данные изъяты>.

Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В возражениях на указанное исковое заявление ответчик просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истец изменил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично, не согласившись с расчетом задолженности, представленным истцом, просила снизить размер пени.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам дела, ООО «Амурсантехмонтаж» осуществляет управление многоквартирным домом <данные изъяты>, сбор коммунальных платежей, что подтверждается договором управления многоквартирным домом

В соответствии со ст. ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела: лицевого счета, выписки из домовой книги собственником квартиры <данные изъяты> является ФИО1.

Согласно расчету истца по указанной квартире образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в расчете им допущена ошибка - в части начислений за январь-февраль 2019 года сумма указана меньше, а именно <данные изъяты> за месяц, тогда как фактически за месяц начисления составили <данные изъяты> требования увеличивать истец не стал.

Указанный расчет судом проверен, сомнений не вызывает, не противоречит, представленным ответчикам квитанциям о начислении платы, также в нем учтены все оплаты ответчика, которые подтверждены квитанциями.

Поскольку ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности за период до ДД.ММ.ГГГГ, истцом обоснованно заявлены требования за период с января 2019 года, поскольку за указанный месяц оплата должна была производится в феврале 2019 года.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с указанным требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Проверив расчет пени, представленный истцом за период с <данные изъяты> на сумму <данные изъяты>, суд не может признать его верным, поскольку в него включены пени в сумме <данные изъяты>, начисленные на задолженность 2018 года.

Таким образом, размер пени за период с <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.

Исключив из расчета пени, начисленные на задолженность 2018 года, и применив положения ст. 333 ГК РФ, в виду несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает их до <данные изъяты>, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с обращением истца в суд последним была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением.

Исходя из цены иска <данные изъяты>), подлежала уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты>

С учетом изложенного с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░░ 1052700227975) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2023 ░░░░