Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1125/2022 ~ M-1063/2022 от 03.10.2022

Дело № 2-1125/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Алагаевой К.А.,

с участием прокурора Пискаревой В.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, заявив требования о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица ссылается на те обстоятельства, что она является нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим супругом истицы, брак с которым расторгнут в 2012 году. После расторжения брака ФИО2 выехал из квартиры и стал проживать у своей матери в <адрес>. За все это время ответчик в квартире не появлялся, попыток вселения не предпринимал, расходы по содержанию жилого помещения не несет. В связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в комнате еще зарегистрирован ее несовершеннолетний сын, отцом которого ответчик не является.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела путем направления судебных повесток по адресу регистрации по месту жительства и по адресу фактического проживания, а также путем публикации сведений на официальном сайте Дубненского городского суда Московской области, в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств наличия уважительных причин невозможности явки и ходатайств об отложении слушания по делу не представил. Суд в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г.о.Дубна Московской области, Тольева О.В. в судебное заседание не явилась, но представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и письменные объяснения. Согласно позиции третьего лица, спорное жилое помещение действительно находится в муниципальной собственности, в связи с чем необходимо установление обстоятельств, что выезд ответчика из квартиры не носил вынужденного характера.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор, участвующий в деле, Пискарева В.Ю. дала заключение, согласно которого имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик долгое время в квартире не живет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 сообщила, что является соседкой ФИО1 уже на протяжении почти 30 лет. После расторжения брака бывший муж истицы ФИО2 сразу же уехал, забрав все свои вещи. Это было примерно 12-13 лет назад. Он уехал жить к своей матери в <адрес> и больше в квартире не появлялся. Свидетель неоднократно была в квартире и вещей ответчика там не видела. Все коммунальные расходы несет только ФИО1

Выслушав участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира <адрес> имеет общую площадь 17 кв.м, является комнатой бывшего общежития и находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Данное жилое помещение было предоставлено в 1990 году ФИО10 являвшейся сотрудником (поваром) ФИО11, что подтверждается корешком ордера № на право занятия жилой площади в общежитии.

Согласно выписке из поквартирной карточки по состоянию на 27.09.2022 г. в спорном помещении зарегистрированы:

- ФИО2(с ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ).

17 декабря 2012 года брак между супругами ФИО9 прекращен на основании решения суда, что подтверждается соответствующим свидетельством. Следовательно, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи нанимателя.

Обращаясь с требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, ФИО1 указывает на то, что с 2012 года он в квартире не проживает в связи с расторжением брака с истицей, его выезд носит постоянный характер, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, попыток вселения не предпринимал.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 1 и пункту 3 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14, добровольный отказ ответчика от пользования спорным жилым помещением, проживание в ином месте, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате им права на жилое помещение.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по делу является установление окончательного добровольного отказа ответчика от прав на спорное жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что выезд ФИО2 в 2012 году из спорной квартиры не носит характер временного, наличие конфликтных отношений с истцом судом не установлено; ответчик перестал быть членом семьи нанимателя в силу расторжения брака и добровольно выехал из спорного жилого помещения; на проживание в спорной квартире не претендовал; с момента выезда на протяжении 10 лет действий, свидетельствующих о заинтересованности в сохранении права пользования квартирой, не совершал; самоустранился от исполнения обязанностей по договору социального найма в части оплаты коммунальных услуг, данные услуги полностью оплачиваются истицей, что подтверждается представленными ФИО1 квитанциями.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, устанавливающей принцип состязательности сторон, ФИО2 не представлено доказательств, подтверждающих, что он предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им, а также, что в реализации данного права ему чинились препятствия со стороны истца ФИО1

Все вышеперечисленные действия в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО2 в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как следует из абз. 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Поскольку ФИО2 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2022 года.

Судья