Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2024 ~ М-634/2024 от 07.05.2024

Дело № 2-1005/2024 (59RS0025-01-2024-001148-94)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 25 июня 2024 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при секретаре Карповой К.А.,

с участием истца Гуляевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Гуляевой Е. В. к Администрации Краснокамского городского округа, о признании права собственности в порядке наследования, об установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Гуляева Е.В. (далее-истец) обратилась в суд с иском к Администрации Краснокамского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивировал тем, что её мать Гуляева А. А., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца – Гуляев В. И., умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателей, осталось следующее имущество: - жилое помещение – квартира площадью 48,6 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №; - земельный участок площадью 2492 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Краснокамский городской округ, <адрес>, с кадастровым номером № - жилой дом площадью 74,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Краснокамский городской округ, <адрес>. В связи с жизненной ситуацией и тяжелым материальным положением истец в течение установленного законом срока к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не обращалась. Препятствием для оформления наследства и послужили несоответствия в виде несоответствия в наименовании улицы (Трубина, вместо Турбина), в договоре купли-продажи опечатка в номере свидетельства о праве собственности на землю. В течение 6 месяцев после смерти наследодателей, истец продолжила проживать в квартире, оплачивать коммунальные услуги, пользоваться вещами наследодателей, пользоваться земельным участком и жилым домом.

Согласно заявленным требованиям истец просит признать факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери Гуляевой А. А. и отца Гуляева В. И., признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру площадью 48,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №; земельный участок площадью 2492 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Краснокамский городской округ, <адрес>, с кадастровым номером №; жилой дом площадью 74,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Краснокамский городской округ, <адрес>, в порядке наследования.

Истец в судебное заседание пояснила, что на заявленных требованиях настаивает, имущество поддерживает в порядке, оплачивает коммунальные платежи, задолженности не допускает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ранее в предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается то, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно свидетельству о браке серии № № между Гуляевым В. И. и Жаковой (Гуляевой) А. А. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак (актовая запись 390).

ДД.ММ.ГГГГ у Гуляева В. И. и Гуляевой А. А. родилась дочь – Гуляева Е. В., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) /л.д. 11, 12/.

Согласно свидетельству о смерти серии № Гуляева А. А., умерла ДД.ММ.ГГГГ; свидетельству о смерти серии № № Гуляев В. И., умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 9, 10/.

В договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что нанимателю Гуляевой А. А. и членам её семьи на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 141 оборотная сторона-142/, в бессрочное пользование предоставляется изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в двух комнатной <адрес> общей площадью 48,6 кв. м., в <адрес>А по <адрес> /л.д. 138 оборотная сторона – 140/.

Согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, МУ РКЦ <адрес> и Гуляев В. И., Гуляева А. А. заключили договор о передаче в общую совместную собственность <адрес>, состоящую из двух комнат в <адрес> общей площадью 48,60 кв. м. /л.д. 13-14/.

Свидетельством серии <адрес>, оформленном ДД.ММ.ГГГГ на Гуляева В. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Гуляеву А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировано право совместной собственности на 2-х комнатную квартиру (в кондоминиуме) общей площадью 51,1 кв. м. на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 15/.

Согласно выписке ЕГРН квартира с кадастровым номером 59:07:0010604:206 расположенная по адресу: <адрес>, площадью 48,6 кв. м., с кадастровой стоимостью 1 764 837 рублей 54 копеек на праве общей совместной собственности принадлежит Гуляеву В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гуляевой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 146-147/.

Согласно представленным копиям чеков за 2020 год производилась оплата коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А <адрес> /л.д. 27-28/.

Из представленной копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гуляева А. А. настоящим завещанием делает распоряжение о том, что завещает принадлежащее ей на праве собственности жилое домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, приг. Краснокамска, <адрес> – Гуляевой Е. В. /л.д. 20/. В данном документе имеется несоответствие в наименовании улицы на которой расположен жилой дом.

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гуляева А. А. купила у Зыряновой Т. В., действующей на основании доверенности от Улановой К.А., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В договоре имеется отметка о регистрации в реестре за №. На оборотной стороне договора, имеется штамп в котором выполнена запись о том, что <адрес> зарегистрировано по праву собственности за Гуляевой А.А. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело № /л.д. 21-22/.

В данном договоре имеется несоответствие в названиях улиц: Трубина вместо верно Турбина.

Из копии справки Центра технической инвентаризации кадастровой оценки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Гуляевой А. А. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариально, земельный участок площадью 2567 кв. м. с домом и постройками /л.д.23/.

Так же право собственности Гуляевой А. А. подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю №№ № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что право частной собственности на землю по адресу: приг. Краснокамска, <адрес> /л.д. 24-26/.

Согласно выпискам ЕГРН:

- жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Краснокамский МР, <адрес>, площадью 74,1 кв. м., с кадастровой стоимостью 413 661 рубль 53 копейки, /л.д. 148/;

- земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2492 кв. м., с кадастровой стоимостью 326 751 рубль 04 копейки /л.д. 149/ (прилагается чертеж границ земельного участка с указанием координат его местоположения), сведений о зарегистрированных правах отсутствуют.

В общедоступном ресурсе публичных реестров и сервисов, сведений об оформлении наследственных дел по Гуляевой А.А. и Гуляеву В.И., не обнаружено /л.д. 30-31/.

Из кадастрового дела объекта недвижимости следует, что земельный участок с домом кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, ранее на праве собственности принадлежал Улановой К.А. /л.д.41/, в последующем после продажи, право собственности на земельный участок и дом, был оформлен на Гуляеву А. А. /л.д. 42-43/.

Других наследников первой очереди, не установлено.

Судом установлено, что Гуляева Е. В. после смерти наследодателей – Гуляева В. И. и Гуляевой А. А. использовала квартиру, предприняла меры к сохранению имущества, оплачивала коммунальные платежи, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований признании Гуляевой Е.В. фактически принявшей наследство в виде:

- 2-х комнатной квартира с кадастровым номером №, площадью 48,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером № площадью 2492 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>;

- жилого дома, площадью 74,1 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ней право собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования Гуляевой Е. В. к Администрации Краснокамского городского округа, о признании права собственности в порядке наследования, об установлении факта принятия наследства удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Гуляевой Е. В., открывшегося после смерти Гуляева В. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Гуляевой А. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из:

- 2-х комнатной квартиры, площадью 48,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, с кадастровым номером №;

- земельного участка площадью 2492 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №;

- жилого дома, площадью 74,1 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за Гуляевой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на следующее имущество:

- 2-х комнатную квартиру, площадью 48,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>А <адрес>, с кадастровым номером №;

- земельный участок площадью 2492 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

- жилой дом, площадью 74,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                  Щербакова А.В.