№ 2-1040/2022
64RS0047-01-2022-001014-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2022 г. город Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,
при секретаре Ватютовой А.Л.,
с участием представителя истца по доверенности Прокофьевой Т.Ю.,
представителей ответчика по доверенности Орешкина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Октябрьского района города Саратова в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Советское» о признании незаконными действий и понуждении к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,
установил:
и.о. прокурора Октябрьского района города Саратова предъявил в суд иск в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Советское» (далее - ТСЖ «Советское») о признании незаконными действий и понуждении к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Требования истца мотивированы тем, что прокуратурой Октябрьского района города Саратова проведена проверка по соблюдению жилищного законодательства. В процессе проверки установлено, что в нарушение федерального законодательства ТСЖ «Советское» управляющий многоквартирным домом № по <адрес>, не разместило в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности в отношении многоквартирного <адрес>. На основании изложенного просил признать незаконным бездействие ТСЖ «Советское» по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и обязать ТСЖ «Советское» в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, информацию и документы об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности в отношении многоквартирного <адрес>.
Представитель истца по доверенности Прокофьева Т.Ю. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика по доверенности Орешкин В.Н. исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.
В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Советское» (ОГРН №) является некоммерческой организацией осуществляющей управление недвижимым имуществом за вознаграждение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 10-33).
В управлении ТСЖ «Советское» находятся многоквартирный <адрес>.
Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом (ст. 162 ЖК РФ).
Согласно п. 18 ст. 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную п.п. 1, 2, 6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона.
Также, в системе должны размещаться, в том числе, и иная информация, документы, подлежащие обязательному размещению в Системе в соответствии с данным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 42 ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Как следует из приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 504 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2014 г. № 934/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в соответствии с п. 11 ч. 3 ст. 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.
В процессе проверки, проведенной прокуратурой Октябрьского района города Саратова <дата> (л.д. 15, 16) установлено, что в нарушение вышеприведенных норм закона ТСЖ «Советское» управляющий многоквартирными домами <адрес>, не разместило в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию о своей финансово-хозяйственной деятельности.
ТСЖ «Советское» исковые требования признало.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности произвести размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства необходимую информацию и документы, указные в требованиях прокурора.
Согласно п. 2 ст. 206 ГПК РФ суд, с учетом обстоятельств заявленных ответчиком считает необходимым установить срок для исполнения решения – два месяца со дня вступления его в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск и.о. прокурора Октябрьского района города Саратова в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Советское» о признании незаконными действий и понуждении к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, удовлетворить.
Признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья «Советское» по размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Обязать товарищество собственников жилья «Советское» в течение 2 месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу произвести размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию и документы об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности в отношении многоквартирного <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд города Саратова, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.В. Рыбаков
В окончательной форме решение изготовлено 15 апреля 2022 г.