Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2022 ~ М-522/2022 от 15.11.2022

Дело №

УИД- 05RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 г. <адрес>

Акушинский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исмаилова М.М., единолично, при ведении протокола секретарем с/з ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

    Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, через представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов, в обоснование иска указав, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 200.40 кв.м.

    Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии с расчетом, за период с апреля 2015 года по январь 2022 года образовалась задолженность в размере 92 540 руб. 76 коп.

    Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

    В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 4 849 руб. 71 коп.

    Итого 97 390 руб. 47 коп.

    На основании изложенного просит суд взыскать с физического лица – ФИО1 за период с апреля 2015 г. по январь 2022 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 97 390 руб. 47 коп. и судебные расходы в размере 3 122 руб. 00 коп. в счет уплаты госпошлины    Истец Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, извещенный надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 извещенная надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 направил в суд письменное заявление, в котором указал, что он и его доверительница извещены о времени и месте судебного разбирательства, просят рассмотреть дело без их участия.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает, что дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.

    Представителем ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 направлено в суд письменное заявление, в котором указано, что в соответствии с материалами дела обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ФИО1 с 01.04.2015г.

    Согласно ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

    На основании изложенного, просит применить сроки исковой давности по данному делу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 289 ГК РФ предусмотрено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме также включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 57 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>" (принят Народным Собранием РД ДД.ММ.ГГГГ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 5 настоящего Закона.

    Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.01.2022г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 01.07.2015г. стала собственником квартиры, площадь. 200,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, РД.

    Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, 2013 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества, в многоквартирных домах по лицевому счету 340113892 по основному долгу на 30.08.2022г. за период с апреля 2015г. по январь 2022г., взносы на капитальный ремонт ФИО1 не уплачивались.

    Ответчик на протяжении длительного времени надлежащим образом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет.

    Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2015г. по январь 2022г. составляет 92 540, 76 руб.

    В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пеня в размере 4 849 руб. 71 коп.

    Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, иного расчета, опровергающего доводы истца, ответчиком в суд не представлено.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

    Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

    Представителем истца ФИО1 по доверенности ФИО3 заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

    В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

    Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

    По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

    Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

    Согласно материалам дела, собственником помещения в многоквартирном доме ФИО1 стала в апреле 2015г. С этого момента у ответчика возникала обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, о данной обязанности истцу было известно.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что заявление представителя ответчика по доверенности ФИО3 о применении сроков исковой давности подлежит удовлетворению.

    С учетом положений гражданского законодательства о применении сроков исковой давности и представленной истцом выписки по лицевому счету №, с ФИО4 подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019г. по январь 2022г. в размере 32 842 ((200,4 х 5,67 х 14) + (200,4 х 6,50 х 13)) руб., а также пеня в размере 2004 руб.

    Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    В соответствии с абзацем 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 185, 26 (800+(32 842-20 000)/100х3) руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов-удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за период с ноября 2019г. по январь 2022г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 32 842 (тридцать два тысяча восемьсот сорок два) руб. и перечислить на следующие реквизиты:

    Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

ИНН: 0572004690; КПП: 057301001;

    р/сч: 40№ в отделение N5230 Сбербанка России <адрес>;

    к/сч: 30№;

    БИК: 040702615.

Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 185 (тысяча сто восемьдесят пять) руб. 26 (двадцать шесть) коп. и перечислить на следующие реквизиты:

    Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

    ИНН: 0572004690; КПП: 057301001;

    ОГРН: 1130500001642;

    р/сч: 40№, в филиале Банка ГПБ (АО) «СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ» <адрес>;

    к/сч: 30№ в ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>;

    БИК: 044525823.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам ВС РД в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Акушинский районный суд РД.

Судья М.М. Исмаилов