Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2024 ~ М-17/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-460/2024

УИД 33RS0014-01-2024-000024-43

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.                              

при секретаре Реган В.А.,

с участием представителя истца Клюева А.В. - Мелентьева А.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюева А.В. к Клюеву Н.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Клюев А.В. обратился в суд с иском к Клюеву Н.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и, уточнив требования, просит:

Определить между Клюевым А.В. и Клюевым Н.В. следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ....

-возложить на Клюева А.В. и Клюева Н.В. обязанности по оплате в размере по 1/2 части на каждого от начисленных платежей за:

капитальный ремонт,

отопление;

домофон;

содержание и текущий ремонт жилья;

холодное водоснабжение общедомового имущества многоквартирного дома;

отведение сточных вод на содержание общедомового имущества многоквартирного дома;

электроэнергия на содержание общедомового имущества многоквартирного дома.

(номер)">-возложить на Клюева Н.В. обязанности по оплате (100%) начисленных платежей за:

обращение твердых бытовых отходов

холодное водоснабжение внутриквартирное;

водоотведение внутриквартирное;

газоснабжение;

электроснабжение;

Определить, что вынесенное решение будет являться основанием для начисления соответствующими организациями платы за содержание жилого помещения и оказание коммунальных услуг в соответствии с указанным в решении порядком оплаты с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований указано в иске, что истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: ...., в равных долях по 1/2 доле каждый. В квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик Клюев Н.В. Истец зарегистрирован и проживает по другому адресу, в связи с чем коммунальными ресурсами, в том числе водой, газом и электрическом пользуется исключительно ответчик. Собственники помещений обязаны нести расходы по его содержанию, однако согласовать порядок и размер участия в указанных затратах по соглашению истцу и ответчику не удалось, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец Клюев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Клюева А.В. - Мелентьев А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом их уточнения и просил удовлетворить. Пояснил, что согласност.157 ЖК РФ плата производится за фактически потребленные коммунальные услуги, соответственно истец не может нести ответственность по оплате по коммунальным услугам для индивидуальных нужд.Таким образом, плата за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, электроснабжению, водоотведению, ТКО подлежит оплате только ответчиком, так как только он зарегистрирован в квартире по месту жительства и только он пользуется жилищно-коммунальными услугами.

Ответчик Клюев Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку ответчик извещен о дне судебного разбирательства по адресу своей регистрации, то он является надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «ЕРИЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «РАО», ООО «Энергосбыт Волга» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п.9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а так же для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В п.п.10 и 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 уточнено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ), а для собственника - взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖКРФ).

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истец Клюев А.В. и ответчик Клюев Н.В. являются собственниками квартиры по адресу: .... в равных доля, каждый по 1/2 доле, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справки ООО «Домоуправ» от 06 марта 2024 года в квартире, расположенной по адресу: ...., зарегистрирован ответчик Клюев Н.В.

Истец Клюев А.В. зарегистрирован и фактически проживает в ..... Коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: .... не потребляет.

Фактически в квартире проживает ответчик Клюев Н.В. и использует коммунальные услуги (газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, обращение ТКО) для индивидуальных нужд.

Учитывая, что ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственником и членами его семьи, проживающими совместно с ним, равных прав и обязанностей, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в котором они проживают, пропорционально их количеству, решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственником жилого помещения и членами его семьи в соответствующих долях, в том числе, в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу вышеизложенных норм, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанное жилое помещение лежат на собственниках жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, независимо от фактического проживания в квартире и регистрации по месту жительства, за исключением оплаты за обращение твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение внутриквартирное; водоотведение внутриквартирное; газоснабжение; электроснабжение, начисляемых по счетчику и нормативу, в связи с чем, исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и по внесению платы по содержанию и ремонту общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, пропорционально долям в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования об установлении порядка оплаты за капитальный ремонт, отопление, домофон; содержание и текущий ремонт жилья; холодное водоснабжение общедомового имущества многоквартирного дома; отведение сточных вод на содержание общедомового имущества многоквартирного дома; электроэнергия на содержание общедомового имущества многоквартирного дома подлежат удовлетворению в следующем порядке - на Клюева А.В. - в размере 1/2 долей от суммы приходящихся платежей, на Клюева Н.В. - в размере 1/2 долей от суммы приходящихся платежей, начиная с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования об установлении порядка оплаты за обращение твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение внутриквартирное; водоотведение внутриквартирное; газоснабжение; электроснабжение подлежат удовлетворению в следующем порядке - Клюеву Н.В. в размере 100 % приходящихся платежей начиная с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение суда является основанием ООО «ЕРИЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «РАО», ООО «Энергосбыт Волга» производить начисления платы жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клюева А.В. к Клюеву Н.В. удовлетворить.

Определить между Клюевым А.В. (паспорт серия (номер)) и Клюевым Н.В. (паспорт серия (номер)) следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ....:

-возложить на Клюева А.В. (паспорт серия (номер)) и Клюева Н.В. (паспорт серия (номер)) обязанности по оплате в размере по 1/2 части на каждого от начисленных платежей за:

капитальный ремонт,

отопление;

домофон;

содержание и текущий ремонт жилья;

холодное водоснабжение общедомового имущества многоквартирного дома;

отведение сточных вод на содержание общедомового имущества многоквартирного дома;

электроэнергия на содержание общедомового имущества многоквартирного дома.

(номер)">-возложить на Клюева Н.В. (паспорт серия (номер)) обязанности по оплате (100%) начисленных платежей за:

обращение твердых бытовых отходов

холодное водоснабжение внутриквартирное;

водоотведение внутриквартирное;

газоснабжение;

электроснабжение.

Решение суда является основанием для ООО «ЕРИЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП «РАО», ООО «Энергосбыт Волга» производить начисления платы жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

На заочное решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                   С.М.Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2024 года.