Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1754/2024 ~ М-973/2024 от 27.03.2024

Дело № 2-1754/2024

55RS0004-01-2024-001700-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года <адрес>

    Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Диких О.М., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в лице представителя по доверенности ФИО7 обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к наследственному имуществу ФИО3, в обоснование требований, указав следующее.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за 1 кв.м общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на 2014 год в размере 6,70 рублей; на 2015 год в размере 6,70 рублей; на 2016 год в размере 6,70 рублей; на 2017 год в размере 6,70 рублей; на 2018 год в размере 6,70 рублей; на 2019 год в размере 6,70 рублей; на 2020 год в размере 6,70 рублей; на 2021 год в размере 6,70 рублей; на 2022 год в размере 11,43 рублей; на 2023 год в размере 11.84 рублей; на 2024 год в размере 12,27 рублей. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>. В течении длительного времени данный собственник не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Оплата задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт не исполнена. Задолженность перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с сентября 2014 по октябрь 2022 составляет 51276,75 руб.

Уменьшив исковые требования в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, просил взыскать с установленных наследников после смерти должника задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с марта 2021 по октябрь 2022 в размере 11 295,00 руб., пени в размере 2112,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 536,00 руб. Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов ФИО7, действующая на основании доверенности, принимала участия до объя\вления перерыва в судебном заседании. Пояснила, что истец намерен поддерживать исковые требования, уменьшенные с учетом срока исковой давности, в случае отсутствия оплаты.

Ответчик участие в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. Также просил суд о снижении суммы неустойки. Представил в материалы дела письменный расчет.

Третье лицо нотариус ФИО6 участие в судебном заседании не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес>.

Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (пункт 1); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (пункт 3).

Пунктом 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», в случае формирования фонда капитального ремонта на счета регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Согласно положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 50-лет ВЛКСМ, <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, 50-лет ВЛКСМ, <адрес> формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014 – 2043 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» за 1 кв. м общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на 2014 год – 6, 70 рублей, на 2015 год – 6, 70 рублей, на 2016 год – 6, 70 рублей, на 2017 год – 6, 70 рублей, на 2018 год – 6, 70 рублей, на 2019 год – 6, 70 рублей, на 2020 год – 6, 70 рублей, на 2021 год – 6, 70 рублей, на 2022 год – 11, 43 рублей, на 2023 год – 11, 84 рублей, на 2024 год – 12,27 рублей.

ФИО3 исполнял обязанность по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>.

В силу положений статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (часть 1). Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (часть 2).

Согласно части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно пункту 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Из ответа нотариуса ФИО6 следует, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО1, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2

Наследниками по закону являются:

Супруга – ФИО1

Сын – ФИО2

Других наследников, кроме указанных выше, не имеется.

Настоящим заявлением ФИО1, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 принимают наследство по закону, просят выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

В наследственную массу вошли:     помещение, расположенное но адресу: <адрес>, улица 50-летня ВЛКСМ, <адрес> (двенадцать), квартира б (тесть); земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский АО, ст Шинник-З, аллея 7 (семь), участок 439 (четыреста тридцать девять);     1/2 (одну вторую) долю в праве общей собственности на здание, расположенное но адресе: Российская Федерация. <адрес>, Октябрьский АО, СНТ «Шинник-3», аллея 7 (семь), уча-сток 439 (четыреста тридцать девять); в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес>.

Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти наследодателя ФИО3, являются: ФИО1, несовершеннолетний сын ФИО2

На ответчиков принявших наследство к имуществу ФИО3, в силу закона возложена ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

До настоящего времени задолженность ответчиками в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов не погашена, что явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Из представленного стороной истца уточненного расчета следует, что задолженность ответчиков по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с марта 2021 по октябрь 2022 в размере 11 295,00 руб. руб., пени в размере 2112,72 руб.

Сторона ответчика, не согласившись с первоначальными исковыми требованиями, просила суд применить последствия пропуска срока исковой давности к требованиям истца до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с представленным контррасчетом, указывали, что с ответчика подлежат взысканию сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 134,65 руб., за период с апреля 2022 по декабрь 2022 сумма в размере 3756,69 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 6408,81 рубль.

Разрешая ходатайство стороны ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из представленного в материалы дела уточненного расчета стороной истца следует, что истец просит взыскать задолженность за период с марта 2021 по октябрь 2022.

Согласно регистрационному штампу приемной Октябрьского районного суда <адрес>, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, исковое заявление подано путем почтового направления. Согласно сведения почтового отслеживания № исковое заявление направлено 26.03.20247

Таким образом, требования о взыскании задолженность подлежат удовлетворению с марта 2021.

Суд, проверив, уточненный расчет истца о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт принимает его как обоснованный.

При этом, судом отклоняются доводы ответчика о том, что при расчете задолженности следует исключить период до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в соответствии с положениями ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об организации капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещения в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

При этом плата формируется, исходя из площади помещения и тарифа ежемесячно. При формировании платежа не учитывается количество дней в месяце.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки (пени) за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за указанный период.

Согласно статьи 330 Гражданского кодекса РФ вследствие неисполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку (пеню).

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Правильность представленного истцом расчета пени установлена судом.

При этом стороной ответчика заявлено о снижении неустойки.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 1 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, учитывая длительность нарушения права, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки 1000 руб.

В связи с изложенным, требование к ответчику о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению в размере 1000 руб. за период с марта 2021 по октябрь 2022.

Удовлетворяя требования истца, суд принимает во внимание решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: «Исковые требования о взыскании с наследников ФИО3- ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1, в пользу Акционерного общества «Тинькофф Банк» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 042,76 рублей РФ. в пределах наследственного имущества- оставить без удовлетворения.

Взыскать солидарно с ФИО1 /СНИЛС №/, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1, в пользу Акционерного общества «Тинькофф Банк» /ИНН №/ государственную пошлину в размере 4 240,86 рублей.»

Учитывая размер наследственного имущества и взысканных сумм, объем наследственного имущества достаточен для удовлетворения уточненных требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, относится госпошлина. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1795,00 руб., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из разъяснений п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ);

С учетом изложенной позиции, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 536 руб.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

Истцу из бюджета <адрес> подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1259,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ № № №░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ <░░░░░>), ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 295 ░░░. 00 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 536 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ №) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 259 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.06. 2024 ░░░░.