Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2246/2022 ~ М-1619/2022 от 11.04.2022

04RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» мая 2022 года                                                     г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Цынгуевой Ч. С. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель, обращаясь в суд, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, до 31.12.2015 г.

Заявление мотивировано тем, что в 2012 г. на земельном участке был построен дом, впоследствии данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Указанный жилой дом является единственным жильем. Факт пользования земельным участком подтверждается скриншотами с карты «Гугл Планета», а также копией индивидуальной карты амбулаторного больного, копией справки ГБУЗ «Городская поликлиника №», копией технического паспорта, копией членской книжки, копией постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ Установление факта необходимо заявителю для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов, в ином порядке установить факт пользования земельным участком не представляется возможным.

Истец Цынгуева Ч.С., ее представитель Очиров А.В. в судебном заседании заявление поддержали в полном объёме, дав пояснения, аналогичные содержанию заявления.

В судебное заседание представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес>» Сыпко М.М. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия и письменный отзыв.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 г. № 601-III «О земле» право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

В данном случае заявитель обратился в суд с заявлением об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015 г., поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 г. № 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.

Из материалов дела следует, что в 2012 г. на земельном участке был построен дом, впоследствии данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Указанный жилой дом является единственным жильем. Факт пользования земельным участком подтверждается копией индивидуальной карты амбулаторного больного, копией справки ГБУЗ «Городская поликлиника №», копией технического паспорта, копией членской книжки, копией постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Цыренов А.Б., Цыренова Т.С., Батомункуев В.С. суду показали, что являются соседями с Цынгуевой Ч.С., которая уже длительное время, начиная с 2012 года проживает по указанному адресу и пользуется земельным участком.

Кроме того, факт нахождения дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth», на которых отображен возведенный дом.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Цынгуевой Ч.С. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ЦЫнгуевой Ч.С. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Исковое заявление Цынгуевой Ч. С. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Цынгуевой Ч. С. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок имеет следующие координатные точки:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд                     <адрес> Республики Бурятия.

Судья:                                                         А.С. Орлов