Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2020 ~ М-176/2020 от 28.02.2020

Дело № 2-586/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волхов 03 июня 2020 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием представителя истца Куликовой М.В.,

при секретаре Бараусове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрианова А.В. к Администрации МО Потанинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец Андрианов А.В. обратился в суд с иском к Администрации МО Потанинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области с требованиями о признании за ним право собственности на гараж № ******, площадью 39,9 кв.м., находящийся по адресу: ******.

В обоснование своих требований истец указал, что имеет в личном подсобном хозяйстве ж/б гараж № ******, расположенный по адресу: ******, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги Администрации МО Потанинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области. Гараж не зарегистрирован в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации права - не имеется, несмотря на данные обстоятельства, истец владеет и пользуется указанным гаражом как своим собственным. В соответствии с техническим паспортом гараж № ****** имеет общую площадь 39,9 кв.м., данные о владельце отсутствуют, инвентарный № ******.

Истец Андрианов А.В. в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы представителю Куликовой М.В., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Администрация МО Потанинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Против удовлетворения требований истца возражений не представила.

Суд, руководствуясь нормами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1 ст. 234 Г ГК РФ).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Согласно представленному истцом техническому паспорту от 26.08.2019, составленному филиалом ГУП «Леноблинвентаризация» Волховское городское БТИ спорный Гараж, 1987 года постройки, общей площадью 42,2 кв.м., площадью 39,9 кв.м., инвентарный № ******, расположен по адресу: ****** (л.д. 9-13).

Из имеющихся в деле материалов следует, что спорный Гараж не является отдельно стоящим зданием, а находится в массиве иных гаражей, находящихся в пользовании других граждан.

Согласно выписке из похозяйственней книге № ****** от 15.04.2020, представленной Администрацией МО Потанинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области следует, что истец Андрианов А.В. пользуется спорным Гаражом, как минимум с января 2002 года, о чем имеется запись в похозяйственней книге № ******, страница № ******, лицевой счет № ******. Факт владения, также подтверждается списком владельцев гаражей ******, составленным Администрацией Потанинской волости.

В ходе судебного разбирательства предыдущий собственник спорного Гаража не установлен.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель В.В. так же показал, что истец длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным Гаражом.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречат иным материалам дела, в связи с чем суд признает их допустимыми доказательствами.

При таких обстоятельствах суд, признает установленным обстоятельство открытого добросовестного и непрерывного владения истцом Андриановым А.В. недвижимым имуществом – гаражом, 1987 года постройки, общей площадью 42,2 кв.м., площадью 39,9 кв.м., инвентарный № ******, расположенным по адресу: ******, более 18 лет, который фактически приобрел право собственности на вышеуказанный Гараж в порядке приобретательной давности.

Таким образом, суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями норм ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что заявленные истцом Андриановым А.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Андрианова А.В. к Администрации МО Потанинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Андриановым А.В., ****** года рождения, уроженцем ******, гражданином ******, паспорт № ******, выданный ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ****** ******, код подразделения № ******, зарегистрированным по адресу: ******, право собственности на недвижимое имущество – гараж, 1987 года постройки, общей площадью 42,2 кв.м., площадью 39,9 кв.м., инвентарный № ******, расположенным по адресу: ****** – в порядке приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья –

Мотивированное решение суда составлено 08 июня 2020 года.

Судья –