Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2022 (2-8009/2021;) ~ М-8041/2021 от 10.12.2021

Дело № 2-816/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2022 года                    пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молиной ФИО8, Котельниковой ФИО9 к Молину ФИО10, Котельникову ФИО11 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Молина Н.А., Котельникова Н.С. обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Молину А.Е., Котельникову А.А. об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование исковых требований указали, что зарегистрированы и проживают в жило помещении по адресу <адрес> по договору социального найма. Также в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживают ответчики – Молин А.Е. и Котельников А.А. Истцы с ответчиками совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, членами одной семьи не являются, но являются родственниками и бывшими членами семьи. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несут только истцы, ответчики длительное время оказываются добровольно участвовать в их оплате, от добровольного заключения соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей уклоняются. На основании изложенного, просят суд определить доли в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в оплате за Молиной Н.А., Котельниковой Н.С., Молиным А.Е., Котельниковым А.А.

В судебном заседании истец Молина Н.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, определить порядок оплаты на 1/4 доли на каждого зарегистрированного проживающего, пояснила суду, что членами одной семьи истцы с ответчиками не являются.

В судебное заседание истец Котельникова Н.С. не явилась, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Молин А.Е., Котельников А.А. не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица Администрация г.о. Лосино-Петровский Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ» Управление ЕИРЦ "Лосино-Петровский" не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассматривать дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.09 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Молина Н.А., Молин А.Е., Котельникова Н.С., Котельников А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Соглашений об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Управление жилым домом осуществляет МБУ г.о. Лосино-Петровский "Хозяйственно-транспортное управление", начисление жилищно-коммунальных платежей производит ООО «МосОблЕИРЦ».

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

С учетом изложенного, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, подлежат распределению с учетом зарегистрированных лиц - то есть по 1/4 доли всех начисляемых платежей с Молиной Н.А., Молина А.Е., Котельниковой Н.С., Котельникова А.А.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молиной ФИО12, Котельниковой ФИО13 – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в оплате за Молиной ФИО14, Котельниковой ФИО15, Молиным ФИО16, Котельниковым ФИО17.

Данное решение суда является основанием для начисления уполномоченными организациями оплаты за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с заключением отдельного соглашения по отдельным квитанциям на имя Молиной ФИО18 в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате, Котельниковой ФИО20 в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате, Молина ФИО3 в размере в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате, Котельникова ФИО19 в размере 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                         Т.А. Малинычева