Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2964/2024 ~ М-383/2024 от 26.01.2024

Дело № 2-2964/2024                                     КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,

с участием представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халмурадовой Люции Ходжамуратовны к мэрии города Новосибирска о признании собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Халмурадова Л.Х. обратилась с иском к мэрии города Новосибирска о признании собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 4), указав в обоснование своих требований, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ранее в приватизации не участвовала.

ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> собственность.

ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения по причине его отсутствия в муниципальной собственности г.Новосибирска.

Считала отказ ответчика в приватизации жилого помещения необоснованным и незаконным.

Просила признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 18,90 кв.м., в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Кукушкин В.Б. (л.д. -3).

Истец Халмурадова Л.Х. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кукушкин В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией города Новосибирска в лице администрации Ленинского района г.Новосибирска и Кукушкиным В.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения № на основании договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и заявления об изменении договора социального найма в связи с вселением в качестве члена семьи нанимателя - Халмурадовой Л.Х. (л.д. 7). Согласно условиям данного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (мужа – Кукушкина В.Б.).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят Кукушкин В.Б. (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ и Халмурадова Л.Х. (жена нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Халмурадова Л.Х. обратилась в Управление по жилищным вопросам Департамента строительства и архитектуры мэрии г.Новосибирска с заявлением о передаче указанного жилого в собственность.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Халмурадовой Л.Х. отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения, поскольку указанное жилое помещение в муниципальной собственности г.Новосибирска отсутствует (л.д. 12).

Однако, в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность было принято здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно выписки из реестра муниципального имущества города Новосибирска (л.д. 21 оборот, л.д. 23), на основании указанного постановления мэрии города Новосибирска, распоряжения ДИиЗО администрации Новосибирской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ, помещение № на 5-м этаже здания общежития, расположенного по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска.

Согласно справки МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), справке МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новотроицкого сельсовета Колыванского района Новосибирской области (л.д. 28), архивной справки №-Т от ДД.ММ.ГГГГ отдела архивной службы администрации Колыванского района Новосибирской области (л.д. 29), справке об участии в приватизации на территории Скалинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), Халмурадова Л.Х. не использовала право приватизации жилья на территории населенного пункта г.Новосибирска Новосибирской области (л.д. 4).

В соответствии со справкой МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ, Кукушкин В.Б. использовал право приватизации жилья по адресу: <адрес> (л.д. 38).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования Халмурадовой Л.Х. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Халмурадовой Люции Ходжамуратовны удовлетворить.

Признать за Халмурадовой Люцией Ходжамуратовной в порядке приватизации право собственности на пом. № в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 22.04.2024.

Судья подпись            Н.В. Монастырная

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2964/2024 54RS0006-01-2024-000712-12 Ленинского районного суда г.Новосибирска.