Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2024 (2-2707/2023;) ~ М-2170/2023 от 07.11.2023

Дело №2-318/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В,

при секретаре Штурба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» к Бойко О. В., третьи лица Правительство г. Севастополя, ГУП г. Севастополя «Управляющая компания Инкерман» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, -

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Якименко Е.С. обратился в суд с иском к Бойко О.В., в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит <адрес> в городе Севастополе. Постановлением Правительства Севастополя от 19.11.2015г № 1076-ПП « О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя», указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополь. Обязанность ответчика по оплате взноса на капитальный ремонт возникла с ДД.ММ.ГГГГ, однако с данного времени ответчик свою обязанность по оплате взносов не исполняет, ввиду чего просит взыскать сумму долга и начисленной пени в судебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не предоставил. Предоставил суду заявление о применении срока исковой давности, а также заявление с приложением фото об отсутствии ремонта в подъезде.

Представители третьих лиц Правительства г. Севастополя, ГУП г. Севастополя «Управляющая компания Инкерман в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бойко О. В. является собственником <адрес> в г. Севастополе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из части 3 статьи 169 ЖК РФ следует, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч.1, ч.1.1 статьи 7 Закона города Севастополя от 18.02.2015 N 118-ЗС ( далее Закон N 118-ЗС) "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя" взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Севастополя от 19.11.2015г № 1076-ПП « О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя», указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополь.

На основании Приказа Департамента городского хозяйства города Севастополя от 15.04.2016 № 61-ОД «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (с последующими изменениями и дополнениями) собственники помещений дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете истца.

Согласно ч.1 ст.171, ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, ч. 13 ст. 11 Закона №118-ЗС в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором. Региональный оператор вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать взносы на капитальный ремонт при участии платежных агентов.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества ежегодно устанавливается нормативноправовым актом Правительства Севастополя.

Постановлением Правительства г. Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 7,02 рубля на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц.

Постановлением Правительства г. Севастополя №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ на 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 7,92 рубля на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц.

Постановлением Правительства г. Севастополя №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 9,65 рубля на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц.

Постановлением Правительства г. Севастополя №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ на 2023 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 11,98 рубля на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц.

Согласно пп.2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, Бойко О.В., как собственник <адрес> в г. Севастополе обязан ежемесячно оплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ввиду не исполнения Бойко О.В. обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникла задолженность, которая, согласно предоставленного суду расчета за период с 01.09.2016г по ДД.ММ.ГГГГ составила 47 082,92 руб. ??????????????????????????????????????????????????????????????????????J?J?J???????????J?J???????????J?J???????????J?J?????????????????J?J?J???????????J?J?J????????J?J?J????????J?J???????????J?J??????????????????????????????®?®?®??????????????????????¤????????…??????????????…??????????¤????????…??????????¤????????…????????????????

За несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

С целью взыскания задолженности в ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился к мировому судье судебного участка №3 Балаклавского судебного района г. Севастополя с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Балаклавского судебного района г. Севастополя выдала судебный приказ о взыскании с Бойко О. В. задолженности в размере <данные изъяты> руб. 40 коп. ( основной долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб. 30 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.10 коп., расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты> руб. 47 коп.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании представленных должником возражений мировой судья судебного участка №3 Балаклавского района г. Севастополя Фадеева Н.В. восстановила Бойко О.В. процессуальный срок для подачи возражений и отменила судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскателю разъяснено о праве обратиться в суд с требованием в порядке искового производства.

Из пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Однако, после вынесения ДД.ММ.ГГГГ определения об отмене судебного приказа истец обратился с исковым заявлением в суд спустя шесть месяцев, а именно: ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2024 (2-2707/2023;) ~ М-2170/2023 от 07.11.2023

2-318/2024 (2-2707/2023;) ~ М-2170/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица