Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-115/2022 ~ М-73/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-115/2022 (65RS0007-01-2022-000102-27)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июля 2022 года                 г. Макаров

Макаровский районный суд Сахалинской области

в составе председательствующего судьи Мариловой Т.В.,

при секретаре Мирсановой О.В.

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации муниципального образования городской округ «Долинский» Сахалинской области к Потапову Александру Владимировичу о возложении обязанности ограничить доступ неопределенного круга лиц в нежилое здание, возложении обязанности снести здание,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования городской округ «Долинский» Сахалинской области обратилась в суд к Потапову Александру Владимировичу с исковым заявлением, в котором указывает, что Потапов А.В. является собственником нежилого здания с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>А, которое в настоящее время не эксплуатируется, находится в заброшенном полуразрушенном состоянии, ограждение здания по всему периметру отсутствует, что способствует беспрепятственному доступу граждан. Собственник здания Потапов А.В. не исполняет свою обязанность по принятию мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в здание и предупреждению причинения вреда населению и окружающей среде. Истец просит возложить на Потапова А.В. обязанность установить технические средства и конструкции, препятствующие свободному и несанкционированному проникновению в здание, возложить на Потапова А.В. обязанность снести здание с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>А.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года (Вопросы применения процессуального права), исковые требования о сносе здания (сооружения) сводятся к ограничению права пользования и распоряжения ответчиком недвижимым имуществом, что по смыслу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, устанавливающей правило об исключительной подсудности исков о правах на строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, является основанием для рассмотрения иска по месту нахождения спорных объектов недвижимости.

Поскольку исковое требование о возложении на Потапова А.В. обязанности снести здание сводится к ограничению права ответчика пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе произвести его реконструкцию, данный спор является спором о правах на недвижимое имущество и подлежит рассмотрению судом по месту нахождения недвижимого имущества.

Следовательно, данное исковое заявление принято к производству Макаровским районным судом Сахалинской области с нарушением правил подсудности.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, суд передает гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ «Долинский» Сахалинской области к Потапову Александру Владимировичу о возложении обязанности ограничить доступ неопределенного круга лиц в нежилое здание, возложении обязанности снести здание в Долинский городской суд Сахалинской области для рассмотрения по подсудности.

Руководствуясь ст. ст. 30, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ «Долинский» Сахалинской области к Потапову Александру Владимировичу о возложении обязанности ограничить доступ неопределенного круга лиц в нежилое здание, возложении обязанности снести здание передать в Долинский городской суд Сахалинской области для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение 15 дней.

Судья                                  Марилова Т.В.