Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2023 (2-6073/2022;) ~ М-4905/2022 от 27.10.2022

                                                                         дело № 2-495/2023

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 января 2023 года                                                        г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО2,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЭЗИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,-

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДЭЗИС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником 2/3 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ДЭЗИС» являлось управляющей компанией, обслуживающей указанный МКД на основании протокола конкурса № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом осуществлялось до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 036,99 рублей, в связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данный период в размере 43 036,99 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 227,03 рублей, а затем по день фактической оплаты, расходы по уплате госпошлины в размере 2 827,70 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, с вынесением по делу заочного решения.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Проверив материалы дела, суд пришел к следующему:

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира расположенная по адресу: <адрес>.

ООО «ДЭЗИС» являлось управляющей компанией, обслуживающей указанный МКД на основании протокола конкурса № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом осуществлялось до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец являлся управляющей компанией, осуществлявшей функции содержания и эксплуатации общего имущества указанного МКД, а также ООО «ДЭЗИС» производился расчет и взималась плата за предоставляемые услуги с собственников.

Как следует из материалов дела, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 036,99 рублей.

Дав оценку указанным обстоятельствам дела, руководствуясь положениями приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу закона обязан ежемесячно вносить плату за потребляемые коммунальные услуги.

Поскольку факт наличия задолженности за предоставленные коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что заявленные ООО «ДЭЗИС» требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежащая взысканию в пользу истца, составляет 43 036,99 рублей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Суд полагает, что подлежащая уплате неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 227,03 рублей является соразмерной последствиям нарушения обязательства и подлежит удовлетворению.

Также, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2 827,70 рублей, подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЭЗИС» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу ООО «ДЭЗИС» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 036,99 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 227,03 рублей, а затем по день фактической оплаты, расходы по уплате госпошлины в размере 2 827,70 рублей, а всего взыскать 60 091,72 (шестьдесят тысяч девяносто один рубль) 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                 И.И. Гордеев