Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2817/2022 ~ М-2790/2022 от 19.07.2022

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2817/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Копия Дело № 2-2817/2022

16RS0036-01-2022-005284-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф. Ишмурзина,

при секретаре Г.Р. Хабибуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» к Еланскому Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» обратилось в суд с иском к А.И. Ульяновой, Р.В. Еланскому о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано следующее.

Ответчикам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Общество с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» осуществляет управление в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обществом с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» оказывались услуги, связанные с содержанием и предоставлением коммунальных услуг собственникам (нанимателям) помещений указанного дома. Задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества вышеназванного дома и оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 196183,35 руб. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Просит взыскать с Ульяновой А.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доли по 1/2 в сумме 98092,67 руб., пени на сумму долга в размере 15719,38 руб. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2738,11 руб.; взыскать с Р.В. Еланского задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доли по 1/2 в сумме 98092,67 руб., пени на сумму долга в размере 15719,38 руб. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2738,11 руб.

Представитель истца на рассмотрение дела не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, уточнил свои требования и просил взыскать Ульяновой А.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доли по 1/2 в сумме 96877,77 руб., пени на сумму долга в размере 12401,64 руб. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2738,11 руб.; взыскать с Р.В. Еланского задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доли по 1/2 в сумме 96877,77 руб., пени на сумму долга в размере 12401,64 руб. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2738,11 руб.

Ответчик Р.В. Еланский не явился, извещен, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Определением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» к Ульяновой А.И. взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг прекращено в связи со смертью последней.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Ульяновой А.И., Р.В. Еланскому на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет 193755,54 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24803,29 руб.

Расчет составлен математически верно, ответчиком не оспорен.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что ответчик, обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчиками в полном объеме не исполнялись, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долипо 1/2 в сумме 96 877,77 руб., пени в размере 12401,64 руб. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2738,11 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» удовлетворить.

Взыскать с Еланского Р.В. (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альметьевский сервисный центр жилья» (ИНН 1644029057) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доли по 1/2 в сумме 96 877,77 руб., пени на сумму долга в размере 12401,64 руб. за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2738,11 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) И.Ф. Ишмурзин

Копия верна.

Судья И.Ф. Ишмурзин

Решение вступило в законную силу «___»________________2022 года.

Судья: