Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2023 ~ М-681/2023 от 28.03.2023

Дело № 2 -838/2023                               26 мая 2023 года                                    г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2023-000912-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску Некрасовой Валентины Михайловны к Логиновой Антонине Викторовне, действующей в интересах несовершеннолетней Л.А.С., Логинову Сергею Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                             установил:

Некрасова В.М. обратилась в суд с иском к Логиновой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней Л.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... В спорном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя внучка Л.А.С.., __.__.__ года рождения, которая вместе с матерью в настоящее время проживает в ..... Фактически она никогда не проживала в жилом доме.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, в заявлении от __.__.__ просит признать утратившим право пользования также и Логинова С.В., являющегося отцом несовершеннолетней, поскольку он не проживал и не проживает в спорном доме, выехал в .....

В судебное заседание истец, ответчики, представитель органа опеки и попечительства не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель истца Некрасовой В.М. Логинова А.В., действующая на основании доверенности от __.__.__, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Указала, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом доме.

Ответчик Логинов С.В. представил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Некрасовой В.М.

Согласно телефонограмме от __.__.__ Логинова А.В. окончательное решение по иску оставляет на усмотрение суда, но просила принять во внимание, что она не имеет собственного жилого помещения, в настоящее время с дочерью проживают в квартире родителей.

Представитель Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам Администрации ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, представлено заключение.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из данных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с соблюдением предусмотренных законом условий.

Факт вселения в жилое помещение является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, в частности, права пользования им.

В судебном заседании установлено, что истец Некрасова В.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __.__.__ (л.д.33) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....

Согласно справке администрации Вычегодского административного округа Администрации ГО АО «Котлас» от __.__.__ в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства:

- собственник Некрасова В.М. (с __.__.__);

- сын Н.М.В..;

- внук Л.С.В. (с __.__.__);

- правнучка Л.А.С., __.__.__ года рождения (с __.__.__).

Из сведений ОВМ ОМВД России «Котласский» следует, что Логинова А.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...., .... (с __.__.__). По указанному адресу также зарегистрирована по месту пребывания и несовершеннолетняя Л.А.С. (на период с __.__.__ по __.__.__) (л.д. 38).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики фактически в жилом доме не проживают, но сохраняют регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Следовательно, с позиции ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника ответчики не относятся.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что наличие регистрации по спорному месту жительства не порождает для ответчиков каких-либо жилищных прав.

Поскольку членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования заявлены Некрасовой В.М. обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Расходы по госпошлине истец просил оставить за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Некрасовой Валентины Михайловны к Логиновой Антонине Викторовне, действующей в интересах несовершеннолетней Л.А.С., Логинову Сергею Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю Л.А.С. (СНИЛС №), Логинова Сергея Викторовича (паспорт гражданина РФ серия .... №, выдан __.__.__) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Л.А.С. и Логинова Сергея Викторовича с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                               Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.