Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2022 (2-377/2021;) ~ М-404/2021 от 01.12.2021

Дело №2-9/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2022 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Гиниятуллина И.Р.,

с участием прокурора Гусамова И.Ф.,

при секретаре Узяковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Сергея Сергеевича к Известкиной Розе Петровне о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов С.С. обратился в суд с иском к Известкиной Р.П. о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований указано, что Герасимову С.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: . . .. В указанном жилом доме зарегистрирована и проживает Известкина Р.П., которая членом семьи Герасимова С.С. не является. Известкина Р.П. отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта и выселиться, в связи с чем просит признать утратившей Известкину Р.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . . ., выселить ее из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Герасимов С.С. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Известкина Р.П. в судебном заседании иск Герасимова С.С. признала.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Аксубаевскому району в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Герасимов С.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . . ..

В данный жилой дом с согласия собственника, была вселена сожительница истца Известкина Р.П., которая с 21 марта 2018 года зарегистрирована по указанному адресу и проживает в указанном жилом доме.

Проживание и регистрация ответчика в принадлежащем Герасимову С.С. жилом доме, нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым домом, совместное проживание с ответчиком невозможно. Известкина Р.П. членом семьи истца не является, каких-либо личных неимущественных и имущественных прав и обязанностями между истцом и ответчиком не имеется, общие интересы отсутствуют, общее хозяйство стороны не ведут, соглашение относительно пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что проживание и регистрация ответчика в принадлежащем Герасимову С.С. жилом помещении препятствует ему в осуществлении прав собственности в полном объеме, поэтому полагает заявленные исковые требования обоснованными.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования Герасимова С.С. о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Поскольку Известкина Р.П. утратила право пользования жилым помещением, она подлежит выселению из принадлежащего истцу жилого дома.

В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Герасимова Сергея Сергеевича к Известкиной Розе Петровне о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать утратившей Известкину Розу Петровну право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . . ..

Выселить Известкину Розу Петровну из жилого помещения, расположенного по адресу: . . ..

Решение суда является основанием для снятия Известкиной Розы Петровны с регистрационного учета по адресу: . . ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 19 января 2022 года.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: И.Р. Гиниятуллин