Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2024 (2-3356/2023;) ~ М-3309/2023 от 18.09.2023

Дело №

УИД №

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Усановой А.А., при секретаре Даниловой К.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО10 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

     Требования мотивирует тем, что является наследником к имуществу своей жены ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Свидетельство на землю), выданного <данные изъяты> сельским <адрес>, ФИО2 в собственность предоставлен для садоводства земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный у очистных сооружений поселка <адрес>. Участок предоставлен на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Постановление №). На основании поданного истцом ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело №. Для оформления своих наследственных прав истец запросил в архивном отделе администрации городского округа <адрес> копию Постановления №. Из полученной архивной выписки истец узнал, что в нем площадь предоставляемого ФИО2 земельного участка указана в размере <данные изъяты> а не <данные изъяты> кв.м., как в Свидетельстве на землю. В связи с расхождениями в площади участка в правоустанавливающем и в правоподтверждающем документах, нотариус выдать свидетельство о праве на наследство отказывается. Однако, как следует из земельнокадастровой книги <данные изъяты> сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2 предоставлен участок площадью <данные изъяты> у очистных сооружений для садоводства, о чем имеется личная подпись последней за полученное ею Свидетельство на землю (запись п/п №). Кроме того, принадлежность участка № ФИО2 в поселке <данные изъяты> <данные изъяты> «ФИО2» подтверждается Схемой расположения участка, хранящейся в местной администрации. В последствии Постановлением Главы сельского поселения <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № адрес (местоположение) участков, предоставленных садоводам по Постановлению №, было изменено с «у очистных сооружений» и «<адрес> у очистных сооружений» на «в <адрес>». При этом семья истца постоянно пользовалась участком, они обрабатывали его. При планировке посадок истец самостоятельно измерял площадь участка, и она составляла не менее <данные изъяты> соток. После смерти жены истец продолжал пользоваться участком в полном объёме, считал, что его площадь соответствует указанной в Свидетельстве на землю. За все время пользования участком споров по границам со стороны владельцем смежных участков никогда не возникало. Весь участок огорожен, и со времени его предоставления забор никуда не переносился. Копию Постановления № ни его жена ФИО2, ни он сам никогда не получали. Поэтому до момента обращения к нотариусу за оформлением наследственных прав истец не знал о том, что площадь участка, указанная в Постановлении №, не соответствует площади, указанной в Свидетельстве на землю.

В судебном заседании стороны по делу, третьи лица не присутствовали, извещены надлежаще.

Суд, руководствуясь ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащими им гражданскими правами.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является наследником к имуществу своей жены ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании поданного Истцом ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело №.

       В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принимая во внимание, изложенное, истец является наследником после смерти ФИО2

Спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, с категорией земель – категория не установлена, с видом разрешенного использования – для садоводства, расположенного: ФИО1, <адрес>, внесен в ЕГРН, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

В соответствии со Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> на праве собственности принадлежит ФИО2 (л.д.13).

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Право собственности на земельный участок у ФИО2 (наследодатель) возникло на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на земельные участки жителям совхоза <данные изъяты>», расположенные у очистных сооружений» (Архивная копия от ДД.ММ.ГГГГ №; л. Д. 14) с Приложением (поименным списком), что подтверждается Архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 14).

На основании данного Постановления с Приложением ФИО2 (наследодатель) в собственность предоставлялся земельный участок площадью <данные изъяты>,<данные изъяты>

В соответствии с данным Постановлением ФИО2 было выдано Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок №, расположенный у очистных сооружений, для садоводства, площадью <данные изъяты>л. д. 13).

В правоустанавливающем (Постановление) и правоудостоверяющем (Свидетельство на право собственности на землю) документах имеются разночтения в части предоставляемого земельного участка, разница составляет <данные изъяты> кв. м.

Постановлением Главы сельского поселения <данные изъяты> <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на земельные участки жителям совхоза «<данные изъяты>», расположенные у очистных сооружений» внесены изменения в части адреса расположения земельных участков, а именно: «… читать «в <адрес>» вместо «у очистных сооружений»… (л. д. 15).

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Кроме того, абз.4 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Для определения фактической площади и давности границ спорного земельного участка, судом по делу была назначена судебная зелеустроительная экспертиза, согласно которой экспертом установлены фактические границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, в том числе закрепление данных границ на месте путем использования объектов искусственного происхождения (ограждения) и определена его площадь. Площадь исследуемого земельного участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> Экспертом установлено несоответствие фактической площади правоподтверждающим документам и давность установления объектов искусственного происхождения (ограждения) по периметру принадлежащего истцу земельного участка, а также давность пользования участком, а именно: при проведении осмотра в границах и за границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Экспертом установлено, что ограждение земельного участка Истца закреплено на местности посредством старых металлических столбов (фото 7, 8 заключения эксперта).

Оценивая заключение судебной экспертизы, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя его полноту, научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение является допустимым и достоверным доказательством по делу.

При этом считает, что оснований сомневаться в заключении экспертизы не имеется, поскольку данное заключение составлено лицом, не имеющими заинтересованности в исходе дела, компетентным специалистом, обладающими специальными познаниями, что подтверждено документами о квалификации, эксперт предупреждён об уголовной ответственности, заключение составлено в полной мере объективно, содержит все необходимые сведения доказательственного значения.

Сторонам и третьим лицам по делу судом для ознакомления были направлены копии экспертного заключения. Возражений по существу выводов эксперта от участников процесса не поступило.

             Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, так как исходя из установленных экспертом обстоятельств, фактическая площадь спорного земельного участка превышает <данные изъяты>

        Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

      На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

       Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск ФИО3 к ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

         Установить факт принадлежности на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования - для садоводства, с местоположением: <адрес>, при жизни наследодателю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находящийся в координатах:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии (м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель – категория не установлена, вид разрешенного использования - для садоводства, с местоположением: <адрес>, в порядке наследования после смерти жены ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находящийся в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать вступившее в законную силу решение суда основанием для изменения площади и внесения сведений о координатах земельного участка в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости и регистрации права собственности ФИО3 на него в реестре прав ЕГРН.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области                                      подпись                       А.А. Усанова

Копия верна