Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2023 ~ М-711/2023 от 10.08.2023

66RS0016-01-2023-000993-69

Дело №2-954/2023

Мотивированное решение составлено 27.09.2023.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Артемовский                                                                            20 сентября 2023 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тюриковой Т.В., при секретаре Гужавиной О.А., с участием прокурора Полуэктова И.О., истца Войтинской Е.А., представителя истца Ковпака Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтинской Е. А. к Войтинскому В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Войтинская Е.А. обратилась в суд с иском к Войтинскому В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>8, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец в иске указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность от 29.10.2014. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2014 сделана запись регистрации №66-66-35/671/2014-591. На момент приватизации в данной квартире были прописаны: истец, ответчик и их дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В дальнейшем дочь истца отказалась от приватизации, снялась с регистрационного учета и переехала к своему супругу. При оформлении документов на квартиру, истец был зарегистрирован в браке с ответчиком. При оформлении документов приватизации на данное помещение Войтинский В.Н. написал заявление от 28.10.2014 об отказе от приватизации, не возражал, чтобы собственником квартиры стала истец. С 2016 года истец с бывшим супругом не проживает, совместного хозяйства не ведут. Квитанции за коммунальные услуги оплачиваются единолично истцом. Проводится косметический ремонт тоже ее силами. Ответчик добровольно в 2016 г. выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, членами семьи стороны больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер. Длительное не проживание ответчика в спорной квартире, его отказ нести свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей по данной квартире, отсутствие попыток вселиться в квартиру свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из квартиры в другое место жительства и о расторжении ответчиком в отношении себя договора социального найма. Просит суд иск удовлетворить (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец Войтинская Е.А. и ее представитель Ковпак Е.Н., действуя по устному ходатайству, поддержали заявленные требования по изложенным в иске доводам.

Истец Войтинская Е.А. пояснила, что с ответчиком развелись, поскольку он начал злоупотреблять спиртным, выехал добровольно, потом нашел женщину и стал с ней проживать, они не в браке, сожительствуют. За все это время никаких претензий и правопритязаний на квартиру не предъявлял.

Представитель истца Ковпак Е.Н. пояснил, что уже 7 лет ответчик не проживает в данном жилом помещении, выехал добровольно к другой женщине, с которой он проживает на сегодяшний день, с ней ведет совместное хозяйство, его личных вещей в квартире истца нет, коммунальные услуги оплачивает истец. Она не может получить льготу по оплате коммунальных услуг, ответчик никогда не предлагал своей помощи в оплате. Делала косметический ремонт в доме истец. В 2014 году он написал заявление об отказе от участия в приватизации, с 2016 года не претендовал на данное жилое помещение. Ответчик не помогал ремонт делать истцу после 2016 года.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что истец приходится ему тещей, знает ее с 2011 года, она проживает в <адрес>, с ней на данный момент никто не проживает, ранее там проживала его жена и тесть Войтинский В.Н., он выехал осенью 2016 года из квартиры к другой женщине. Коммунальные услуги все эти годы оплачивала теща, ремонт ей помогали делать. Войтинский В.Н. не изъявлял желания обратно въехать в квартиру, свидетель видит его иногда. Свидетель ходил к ответчику, просил выписаться, он сказал, что ему некуда прописаться, квартира, в которой они сейчас проживают, принадлежит дочери его сожительницы, на нее оформлена дарственная. Он там проживает с 2016 года. Свидетель не говорил, что его хотят выселить из квартиры тещи, сначала говорил, что выпишется, а потом сказал, что выписываться не будет.

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что истец развелась с ответчиком в 2016 году, они проживали по <адрес>, свидетель в то время тоже жила в этом доме. Ответчик ушел от истица, ни на что не претендовал, они не сошлись характерами. На сегодняшний день его вещей в квартире нет, и больше он не приходил. С 2016 года истец оплачивает коммунальные услуги. Сейчас ответчик живет с другой женщиной. Его просили выписаться, он обещал, но не выписался.

Ответчик Войтинский В.Н. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается конвертом с отметкой Почта России «истек срок хранения». Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Артемовского городского суда. Ответчик об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений против исковых требований истца в суд не представил, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела без своего участия не заявлял.

При указанных обстоятельствах, суд признал причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и, в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Заслушав сторону истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора Полуэктова И.О., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам:

в силу ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению деда по имеющимся в деле доказательствам.

    В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 29.10.2014 администрация Территориального органа местного самоуправления поселка Незевай передала квартиру, общей площадью 60 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в собственность Войтинской Е. А. (л.д. 7-8,10-11).

28.10.2014 Войтинский В. Н. выразил свое согласие на приватизацию данной квартиры Войтинской Е.А. и отказался от права на приватизацию данного жилого помещения (л.д. 12).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2014 сделана запись регистрации №66-66-35/671/2014-591, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права (л.д. 16).

Из свидетельства о расторжении брака следует, Войтинский В.Н. и Войтинская Е.А. ДД.ММ.ГГГГ прекратили брак (л.д. 15).

Согласно справке ТОМС п. Незевай от 28.10.2014 следует, в квартире зарегистрированы по месту жительства Войтинская Е.А., Войтинский В.Н., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

Из сведений ОВМ ОМВД России по Артемовскому району следует, Войтинский В.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 05.02.2019 (л.д. 45).

Оценив в совокупности все представленные доказательства, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является с 2016 года, поскольку брак между сторонами расторгнут, ответчик добровольно выехал в 2016 из квартиры истца. Ответчик был осведомлен о совершенной сделке по приватизации истцом жилого помещения, отказался от права на приватизацию данного жилого помещения. Договор передачи квартиры в собственность граждан от 29.10.2014 в установленном порядке недействительным не признан ответчиком, и сторонами не расторгнут. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года, жилым помещением не пользуется, личных вещей его в жилом помещении не имеется. Жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, что подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 18-29).

Какого-либо соглашения по пользованию данным жилым помещением между сторонами не заключалось, указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. В настоящее время истец, как собственник жилого помещения, не желает сохранять регистрацию ответчика. Доказательств вынужденности непроживания в указанной квартире ответчика не представлено суду. В связи с чем, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиком не имеется.

В связи с вышеизложенным, к правоотношениям, возникшим между сторонами, положения ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" неприменимы.

При таких обстоятельствах, исковые требования Войтинской Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 600 руб., что следует из чек-ордера №4993 от 07.08.2023 (л.д. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Возвратить Войтинской Е.А. из средств местного бюджета излишне уплаченную госпошлину по чек-ордеру ПАО Сбербанк Свердловской отделение 7003/509 в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №)    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 7003/509 ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░ 27.09.2023 ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░