Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-977/2023 ~ М-565/2023 от 05.04.2023

    № 2-977/2023

53RS0002-01-2023-000802-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области                                     14 июля 2023 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

      с участием ответчика Ракчеева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к Ракчееву Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

    установил:

СНКО «Региональный фонд» обратилось в Боровичский районный суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Ракчеев С.А. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Для выполнения функций регионального оператора Постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создано СНКО «Региональный фонд». На основании Постановления №2214 от 18.08.2014 г., указный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Таким образом, за ответчиком законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №012012015. Ответчик с октября 2014 года по январь 2023 года включительно имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт 46071,75 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период с 22.05.2015 года по 28.02.2023 года по 6288,42 руб.

Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 210, 249, 288, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 154, 155, 158, 166, 169, 170 Жилищного кодекса РФ, СНКО «Региональный фонд» просит взыскать в его пользу с Ракчеева С.А. задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №012012015, за период с октября 2014 года по январь 2023 года включительно в размере 46071,75 руб., пени за период с 22.05.2015 года по 28.02.2023 года в размере 6288,42 руб.

    Определением Боровичского районного суда Новгородской области от 14 июля 2023 года прекращено производство по иску к Ракчееву С.А. в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по декабрь 2019 года в размере 15103,41 руб. и пени в размере 6288,42 руб., в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца СНКО «Региональный фонд» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

    Ответчик Ракчеев С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

        Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ ( далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

          Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено ст.36 Жилищного кодекса РФ ( далее-ЖК РФ).

Статьей 39, 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

       В силу положений ч. 2 ст. 39, ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

       На основании п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В силу ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Ракчеев С.А. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Для выполнения функций регионального оператора Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создана Специальная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>».

На основании Постановления № Администрации Боровичского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес>А формирует фонд капитального ремонта на специальном счете Регионального оператора.

    Постановлениями <адрес> ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес>. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом имеет скатную крышу. На 2019 год минимальный размер такого взноса на 1 кв.м. общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, составил 7,73 рубля, на 2020 год - 8,46 рублей, на 2021 год - 8,78 рублей, на 2022 год – 9,10 рублей.

       Согласно представленному истцом расчету, ответчик не уплачивал взносы в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в период с январь 2020 года по январь 2023 года, в результате образовалась задолженность в общей сумме 30968 рублей 34 копейки.

Расчет задолженности судом проверен и является правильным, поскольку составлен с учетом площади принадлежащего ответчику жилого помещения, с применением действующих тарифов.

                  В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

               В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

              Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

          Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

           Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

       В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

      Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

      В соответствии с п. 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

           Как следует из материалов дела, 24.05.2022 г. СНКО «Региональный фонд» обратился с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания задолженности с Ракчеева С.А.

        31.05.2022 г. мировым судьей судебного участка №37 Боровичского судебного района Новгородской области вынесен судебный приказ о взыскании с Ракчеева С.А. в пользу Регионального фонда задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2014 года по март 2022 года включительно.

    Определением мирового судьи судебного участка №37 Боровичского судебного района Новгородской области от 14.11.2022 г. судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.

          Таким образом, течение срока исковой давности для взыскания задолженности прерывалось действием судебного приказа с 31.05.2022 г. по 14.11.2022 г., СНКО «Региональный фонд» обратилось в суд с настоящим иском 03.04.2023 г., т.е. с соблюдением 6-месячного срока, следовательно срок исковой давности для взыскания задолженности за период с января 2020 года по январь 2023 года истцом не пропущен.

    На основании изложенного, принимая во внимание, что основания для освобождения ответчика от оплаты взносов на капитальный ремонт отсутствуют, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1129 рублей 05 копеек, а также почтовые расходы в размере 107 рублей 50 копеек

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» - удовлетворить

        Взыскать с Ракчеева Сергея Анатольевича (СНИЛС №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ОГРН 1135300000857 ИНН 5321801523 КПП 532101001) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №012012015, за период с января 2020 года по январь 2023 года включительно, в размере 30968 рублей 34 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1129 рублей 05 копеек, почтовые расходы в размере 107 рублей 50 копеек, а всего 32204 (тридцать две тысячи двести четыре) рубля 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня приятия решения в окончательной форме

Судья:                                                  Е.М. Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено «21 » июля 2023 года