Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2024 (2-3566/2023;) ~ М-3343/2023 от 05.12.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2024 года

Дело № 2-309/2024

УИД 51RS0003-01-2023-004321-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года                                                                    город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Гулиевой А.И.

с участием прокурора Харламовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоненко Т.Я. к Случаевой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тихоненко Т.Я. обратилась в суд с иском к Случаевой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 30 августа 2023 года, заключенного с ответчиком, по условиям которого последняя обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу по ее просьбе.

Однако на требование о снятии с регистрационного учета в срок до 01 октября 2023 года ответчик не отреагировала, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, при этом регистрацию по месту жительства сохраняет.

Просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Случаева Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, письменных возражений по иску не представила.

В связи с указанным суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявляла.

Представитель третьего лица в лице ОВМ ОП № 2 УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что основания для удовлетворения иска имеются, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец Тихоненко Т.Я. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора дарения <адрес>8 от 30 августа 2023 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Мурманск Мурманской области Новиковым А.Б. Сособственником данного жилого помещения является ФИО7 на основании договора купли-продажи квартиры от 09 октября 2015 года, ей принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Согласно условиям договора дарения от 30 августа 2023 года, заключенного между сторонами, ответчик безвозмездно передала истцу в собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежавшую ей на основании договора купли-продажи квартира от 09 октября 2015 года, а истец приняла ее в качестве дара.

Согласно пункту 10 указанного договора Случаева Е.Н. обязался сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения по просьбе Тихоненко Т.Я.

С данным требованием истец обратилась к ответчику 25 сентября 2023 года, просила Случаев Е.Н. сняться с регистрационного учета в срок до 01 октября 2023 года.

Вместе с тем, как следует из справки формы 9, сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Мурманской области, ответчик сохраняет регистрацию по вышеуказанному адресу по настоящее время.

При этом, как следует из доводов истца, приведенных в исковом заявлении, ответчик в жилом помещении фактически не проживает, коммунальные услуги, плата за которые начисляется, в том числе, с учетом регистрации Случаев Е.Н. в данной квартире, не оплачивает. Доказательств обратному суду не представлено.

    В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспорено ответчиком, что последняя членом семьи собственников жилого помещения не является, по назначению, то есть для проживания, спорное жилое помещение не использует, по своему усмотрению распорядилась своим правом относительно принадлежавшей ей доли в праве собственности на жилое помещение, добровольно не закрепив за собой право пользоваться спорным жильем при отчуждении доли и отсутствии на то согласия собственника, в дальнейшем каких-либо соглашений с собственником квартиры относительно пользования жилым помещением не заключала, в настоящее время сохраняет лишь регистрацию по вышеуказанному адресу, чем препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тихоненко Т.Я. к Случаевой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Случаеву Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать со Случаевой Е.Н. в пользу Тихоненко Т.Я. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Настоящее решение суда является основанием для снятия Случаевой Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                       судья                         Т.С. Кузнецова