Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1213/2016 ~ М-531/2016 от 02.02.2016

Дело № 2- 1213/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года                                                                                                  г.Улан-Удэ

Железнодорожный     районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А., при секретаре Цырендашиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Улан-Удэнский авиационный завод» к Закарян А. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил признать Закарян А.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договора найма жилья от ***. Закарян А.Р. была предоставлена комната ... в общежитии ... по <адрес>. Согласно справки ... от ***, ответчик не находился в трудовых отношениях с истцом. Закарян А.Р. выехала из комнаты, до настоящего времени не приезжала, вещей не оставила, с регистрационного учета не снялась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Борненко В.П. действующая на основании доверенности от *** исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям указанным в иске.

Ответчик Закарян извещенная о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником общежития ... по <адрес> является АО «Улан-Удэнский авиационный завод».

Согласно договора найма № ...., истец предоставил СПА комнату ...в общежитии ... по <адрес> на состав семьи ... человека на срок до ***

Как следует из выписки из лицевого счета СПА умер (актовая запись ***., что послужило основанием для снятия его с регистрационного учета.

Из справки начальника отдела кадров АО «Улан-Удэнский авиационный завод» от ***. ... следует, что Закарян А.Р. не работала и не работает на АО «Улан-Удэнский авиационный завод».

    Согласно акта проверки фактического проживания нанимателя от *** Закарян А.Р. в ком. ..., расположенной по адресу: <адрес> по указанному адресу фактически не проживает с ***

С указанного времени ответчик освободил предоставленную истцом комнату в общежитии, что подтверждается Актом о проверке проживания физических лиц от ***.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес> по настоящее время на регистрационном учете значится ответчик.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из пояснений истца, ответчик не является работником завода, выехала из комнаты добровольно, вещей не оставила, обязанность о снятии с регистрационного учета не исполнила.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Решение является основанием для снятия Закарян А. Р., *** г.р. с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 98 настоящего Кодекса.

    С Закарян А.Р. подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Закарян А. Р., *** г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Закарян А. Р. в пользу АО «Улан-Удэнский авиационный завод» расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

           Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Д.А. Баторова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено    ***