Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2024 ~ М-441/2024 от 03.04.2024

К делу №2-590/2024                                                                     УИД 23RS0018-01-2024-000552-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района

Краснодарского края                                                                                                02 июля 2024 года

Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В., при секретаре-помощнике Беспальченко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Н.С. к администрации Гришковского сельского поселения, К.М.С., К.А.С. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Б.Ю.В. по доверенности от имени К.Н.С. обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Гришковского сельского поселения, К.М.С., К.А.С. о признании права собственности.

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать К.М.Е.. После её смерти осталось наследственное имущество в виде принятого, но неоформленного наследства после смерти К.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входит земельный участок с КН №, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 1А/5 принадлежащий на праве собственности в соответствии с постановлением главы администрации Гришковского сельсовета Калининского района Краснодарского края от 16.10.1992г., №, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

На жилой дом и земельный участок под домом, она уже оформила, о чем имеются выписки из ЕГРН. В октябре 2023 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на оставшийся не оформленным земельный участок, на ее заявление нотариус Калининского нотариального округа Б.Е.В., сообщил, что из представленных документов невозможно бесспорно установить принадлежность земельного участка с КН 23:10:0702001:31, К.К.А., в связи с чем рекомендовал обратиться в суд для решения вопроса по существу.

В 1992 году, земельный участок был предоставлен К.К.А. площадью 0,65 га, в этот участок вошли земельный участок с КН № при доме площадью 2500 кв.м., по адресу: <адрес> и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с КН № площадью 4000 кв.м., по адресу: Гришковское сельское поселение <адрес>, земельный участок 1А/5. В похозяйственней книге Гришковского сельского поселения № л/с №, стр. 61-6ДД.ММ.ГГГГ-2001 г, имеется запись об обоих земельный участках, запись сделана на основании постановления главы администрации Гришковского сельсовета <адрес> от 16.10.1992г., №, приложение 1, пункт 179. На кадастровый учет земельные участки поставлены по выпискам из похозяйственной книги, права на участок с КН № не зарегистрированы.

Ей предприняты все меры к поддержанию данного имущества в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

После смерти матери, срок для принятия наследства она не пропустила, часть наследства она оформила надлежащим образом, является единственным наследником, о чем свидетельствуют справки нотариуса.

Фактическое принятие части наследства свидетельствует о принятии всего наследства, оставшегося после смерти матери, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, когда он вступил во владение.

В настоящее время она желает надлежаще оформить наследственное имущество.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и применялся к правоотношениям возникшим после введения его в действие; права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, и государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ст. ст. 6, 33 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно, отчету об оценке стоимость земельного участка составляет 47000 рублей. Такова цена иска по наследству матери.

На основании изложенного истец просит суд: признать за К.Н.С. право собственности земельный участок с КН №, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 1А/5.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Б.Ю.В., представитель ответчика администрация Гришковсокого сельского поселения Калининского района, ответчики К.А.С., К.М.С., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета Росреестра, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. В заявлении представитель истца по доверенности просила рассмотреть дело без ее участия. В ходатайстве представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета Росреестра просил рассмотреть дело в их отсутствие. В ходатайствах ответчики К.А.С., К.М.С. просили рассмотреть дело без из участия, а также признали исковое заявление в полном объеме. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно повторному свидетельству о рождении IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ К.М.Е, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе отец указан К.Е.М., в графе мать- К.К.А. (л.д.9).

Согласно свидетельству о заключении брака III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ К.С.А. и К.М.Е заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии мужу К., жене К. (л.д.8).

Согласно свидетельству о рождении I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе отец указан К.С.А., в графе мать- К.М.Е. (л.д.5).

Согласно свидетельству о смерти IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ К.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.6).

Согласно свидетельству о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ К.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.7).

Согласно справке нотариуса П.А.П. № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследницей по закону на все имущество наследодателя является дочь - гр. К.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Согласно свидетельству о праве на наследство <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества К.М.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь - К.Н.С.. Наследство состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, Гришковское сельское поселение, <адрес>, кадастровый номер объекта - №, площадь 27,4 кв.м., объект принадлежал на праве собственности К.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была её дочь К.М.Е., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, право возникло на основании выписки № из похозяйственней книги №, выданной администрацией Гришковского сельского поселения Калининского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно архивной выписке архивного отдел управления делами администрации МО Калининский район из постановления главы Гришковского сельсовета Калининского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, переданы в собственность бесплатно земельные участки для личного подсобного хозяйства гражданам, проживающим на территории Гришковского сельского Совета с выдачей свидетельства на право собственности на землю: К.К.С. в собственность 0,65 га (л.д.12).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, К.К.А. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А участок 5, категория земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, л/с №, стр. 61-6ДД.ММ.ГГГГ - 2001 годы, "01 "января 2001 г. сделана запись на основании Постановления главы администрации Гришковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, приложение №, пункт 179 (л.д.13).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, К.К.А. принадлежал на праве собственности земельный участок, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель земли населенных пунктов о чем в похозяйственней книге №, л/с №, стр. 61-6ДД.ММ.ГГГГ - 2001 годы, "01 " января 2001 г. сделана запись на основании Постановления главы администрации Гришковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, приложение №, пункт 179 (л.д.14).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с КН №, расположен по адресу: <адрес>, муниципальный район Калининский, сельское поселения Гришковское, <адрес>, земельный участок 1А/5, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства (л.д.15). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с КН №, расположен по адресу: <адрес>, муниципальный район Калининский, сельское поселения Гришковское, <адрес>, з/у100, площадью 2500 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства на праве собственности принадлежит К.Н.С. (л.д.16).

Согласно справке нотариуса Б.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, К.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о принятии наследства по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ К.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, которая приняла наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ К.К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, но не оформила своих наследственных прав (л.д.17).

Согласно разъяснению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса отсутствует возможность бесспорно установить, что вышеуказанные земельные участки принадлежали на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ К.К.А. и входят в состав наследственного имущества и ей рекомендовано обратиться в Калининский районный суд для решения вопроса о включении в наследственную массу, подлежащую наследованию после умершей ДД.ММ.ГГГГ К.М.Е., земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, с/о Гришковский, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, муниципальный район Калининский, сельское поселение Гришковское, <адрес>, земельный участок 1А/5 (л.д.18).

Согласно наследственному делу №, К.К.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, нотариусу П.А.П. поступило заявление от К.М.Е. о принятии наследства, наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.66-74).

Согласно наследственному делу № К.М.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является: дочь К.Н.С.. Наследственное имущество, на. которое ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из: - жилого дома, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Калининский муниципальный район, Гришковское сельское поселение, <адрес>, кадастровый номер объекта - №. К.М.Е. приняла наследство после смерти своей матери К.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав. Согласно заявлениям К.М.С., К.А.С. от ДД.ММ.ГГГГ, они отказались от наследства в пользу К.Н.С. (л.д.79-140).

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» - под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что К.М.Е. является наследницей своей матери К.К.А., и после смерти К.К.А. приняла наследство К.М.Е., но не оформила его должным образом. При этом установлено, что при жизни К.К.А. также принадлежал земельный участок с КН №, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 1А/5, что подтверждается архивной выпиской из постановления администрации Гришковского сельсовета Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что К.М.Е. считается собственником земельного участка с КН №, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 1А/5 со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Также установлено, что наследство после смерти К.К.А. фактически приняла К.М.Е., а после смерти К.М.Е. наследство приняла истица, что подтверждается представленными материалами дела. При этом суд учитывает, что ответчики администрации Гришковского сельского поселения, К.М.С., К.А.С. не возражали против удовлетворения иска. На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за К.Н.С. права собственности земельный участок с КН №, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 1А/5.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за К.Н.С. право собственности земельный участок с КН №, площадью 4000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 1А/5. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:_________________________