Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-824/2024 ~ М-490/2024 от 29.03.2024

УИД:68RS0003-01-2024-000890-63

№ 2-824/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2024 г.                                г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Мировой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сёминой Л.П. к Уткину К.А., Хохлову В.В., Пудовкиной Н.Н. и Администрации г. Тамбова Тамбовской области о перерасчете долей земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сёмина Л.П., с учётом уточнения исковых требований, обратился в суд с исковым заявлением к Уткину К.А., Хохлову В.В., Пудовкиной Н.Н. о перерасчете долей земельного участка расположенного по адресу: площадью 729 кв.м., с кадастровым , после выдела в натуре доли участника долевой собственности Пудовкиной Н.Н., следующим образом: Сёминой Л.П. - 311/1000 доли, Уткину К.А. - 401/1000 доли, Хохловой М.В. - 144/ 1000 доли, Хохлову В.В. - 144/ 1000 доли; признании права общей долевой собственности на 1/5 доли земельного участка общего пользования, с кадастровым , расположенного по адресу: площадью 105 кв.м.

В исковом заявлении Сёмина Л.П. указала, что она является собственником часть жилого дома, по адресу: расположенного на земельном участке, площадью 729 кв.м., по адресу: В границах данного земельного участка, расположен также земельный участок площадью 105 кв.м., являющийся двором общего пользования. При этом, участником долевой собственности Пудовкиной Н.Н. произведен выдел принадлежащей ей доли земельного участка, площадью 308 кв.м. Право собственности Пудовкиной Н.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако после выдела доли Пудовкиной Н.Н. доли других участников в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: », площадью 729 кв.м. не пересчитывались. Кроме того, Сёмина Л.П. просит признать за собой право общей долевой собственности на 1/5 доли земельного участка общего пользования, с кадастровым , расположенного по адресу: », площадью 105 кв.м.

В ходе рассмотрения гражданского дела, к участию в нем в качестве ответчика привлечена Администрация г. Тамбова Тамбовской области.

Истец Сёмина Л.П. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности Толмачева Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Надлежаще извещенные ответчики: Уткин К.А., Хохлов В.В. и Пудовкина Н.Н., представитель ответчика Администрации г. Тамбова в судебное заседание не явились. Ходатайств о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие и сведений о причинах неявки в суд не предоставили.

При таких обстоятельствах, суд с учетом согласия со стороны представителя истца, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частями 1, 2, 3, и 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании статьи 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статьей 247 ГК РФ, предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно части 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Частью 1 статьи 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от установлено, что участник долевой собственности Хохова М.В. умерла, наследство после её смерти никто не принял.

В судебном заседании установлено, право общей долевой собственности на жилой дом (здание), расположенный по адресу: площадью 129 кв.м., зарегистрировано за ответчиками Уткиным К.А. (ответчик по делу) - 116\400 доли, Хохловым В.В. (ответчик по делу) - 24 /200 доли, а также умершей Хохловой М.В. - 24/200 доли (выписка из ЕГРН от ).

Право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: », площадью 729 кв.м., согласно выписки из ЕГРН от , зарегистрирован за Уткиным К.А. (ответчик по делу) - 468/1600 доли, Семиной Л.П. (истец по делу) - 869/4000 доли, Хохловым В.В. (ответчик по делу) - 809/8000 доли, а также умершей Хохловой М.В. - 809/8000 доли.

Постановлением Мэра г. Тамбова от , постановлено считать единым объектом учета земельный участок, на котором расположен жилой , площадью 1142 кв.м., в границах согласно прилагаема чертежу. Данный земельный участок предоставлен в общую долевую собственность Уткиной Л.С. - 585/4000 доли, Семиной Л.П. (истец по делу) - 869/4000 доли, 2 546/4000 доли - государственная собственность. Пудовкиной Н.Н. в аренду предоставлен земельный участок площадь 308 кв.м. сроком на 15 лет и площадью 21 кв.м. сроком на 11 месяцев (двор общего пользования).

В соответствии с приложенным к данному постановлению Мэра г. Тамбова чертежу, в границах земельного участка площадью 1142 кв.м., расположен также земельный участок являющихся двором общего пользования, площадью 105 кв.м. Предоставленный Пудовкиной Н.Н. на праве аренды земельный участок площадью 21 кв.м., составляет 1/5 доли площади двора общего пользования.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от Пудовкиной Н.Н. прекращено право общей долевой собственности на 23/100 доли в доме по адресу: в виду его сноса. Выделено Пудовкиной Н.Н. в натуре 1152/4000 доли (что соответствует 329 кв.м.) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1142 кв.м. по адресу в границах согласно плану земельного участка от 2003 г. Решение вступило в законную силу 26.12.2014.

После выдела доли Пудовкиной Н.Н., доли оставшихся участников долевой собственности пересчитаны не были, что нарушает их права и является основанием для удовлетворения иска в данной части.

На основании расчёта, изготовленного кадастровым инженером Ходаевым В.Н., доли участников долевой собственности после выдела доли Пудовкиной Н.Н. составят: Сёминой Л.П. - 311/1000 доли, Уткина К.А. - 401/1000 доли, наследников Хохловой М.В. - 144/ 1000 доли, Хохлова В.В. - 144/ 1000 доли.

Данный расчет ответчиками не оспорен, судом проверен и признан арифметически верным, основания не доверять данному расчёту у суда отсутствуют, в связи с чем, суд принимает его за основу при вынесении решения.

Как было указано выше, постановлением Мэра г. Тамбова от , в границах земельного участка площадью 1142 кв.м., предусмотрен земельный участок являющихся двором общего пользования, площадью 105 кв.м. Конфигурация данного земельного участка приведена на плане границ земельного участка являющегося приложением указанному постановлению Мэра г. Тамбова.

Право общей долевой собственности на земельный участок общего пользования зарегистрировано за Пудовкиной Н.Н. на 1/5 доли (выписка из ЕГРН от ).

Между тем, принимая во внимание статус данного земельного участка, как двор общего пользования и отсутствие возражений по поводу порядка пользования земельным участком со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования признав за Семиной Л.П. право общей долевой собственности на 1/5 доли земельного участка, с кадастровым , расположенного по адресу:

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сёминой Л.П. удовлетворить.

Пересчитать доли участников долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: площадью 729 кв.м., с кадастровым , следующим образом:

Уткину К.А. - 401 /1000 доли;

Хохлову В.В. - 144/1000 доли;

Семиной Л.П. - 311 /1000 доли;

наследникам Хохловой М.В. - 144/1000 доли.

Признать за Сёминой Л.П. право общей долевой собственности на 1/5 доли земельного участка, с кадастровым , расположенного по адресу:

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья:                                                                                                  Федотов Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2024

Судья:                                                                                                 Федотов Л.А.