Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2155/2023 ~ М-299/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-2155/2023

24RS0032-01-2023-000361-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гридасовой Т.Ю.,

с участием представителя истца Шилко О.Н.,

ответчика Алленных В.С.,

при секретаре Буравченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Зловидовой Ларисе Георгиевне, Алленных Владимиру Сергеевичу о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к Зловидовой Л.Г., Алленных В.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> 05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Ответчик Зловидова Л.Г. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоят: Зловидова Л.Г., Алленных В.С. В связи с тем, что ответчики не исполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, за период с 01.02.2018 по 31.05.2020 в размере 87 173, 64 руб. (с учетом поступлений денежных средств в размере 14 394,82 руб. удержанных по судебному приказу). В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с Зловидовой Л.Г., Алленных В.С. в свою пользу задолженность и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. <адрес> в размере 87 173, 64 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 815,21 руб. Зачесть уплаченную государственную пошлину в размере 1 615,69 руб. при подаче заявления о вынесении судебного приказа № 2-1939/2020 в счет подлежащей оплате государственной пошлины при подаче иска.

Представитель истца «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» Шилко О.Н. (доверенность от 10.03.2023) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Алленных В.С. в судебном заседании факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги не отрицал.

Ответчик Зловидова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Статьей 384 ГК РФ установлено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом №177-л от 04.05.2016 г. дом <адрес> передан в управление ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд».

05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

30.04.2020 г. между ООО УК «ЖСК» (цедент) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (цессионарий) заключено мировое соглашение по делу №А33-19129/2019 об уступки прав требований (цессии), утвержденное определением Арбитражного суда Красноярского края от 09.07.2020 г.

Из приложения к мировому соглашению следует, что уступлено, в том числе, право требования к ответчикам Зловидовой Л.Г., Алленных В.С., что подтверждается реестром уступаемых прав.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование г. Красноярск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.03.2023.

Из выписки из домовой книги от 13.08.2020 следует, что нанимателем вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма является Зловидовой Л. Г., также на регистрационном учете в жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя состоит с ДД.ММ.ГГГГ сын Алленных В.С.

Представленная истцом выписка из финансово-лицевого счёта по состоянию на 15.06.2020 свидетельствует о том, что в квартире <адрес>, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на двух человек, ответчики пользуются указанной квартирой и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеназванных услуг, вследствие чего за период с 01.02.2018 по 31.05.2020 у них образовалась задолженность в сумме 101 568,56 руб.

30.06.2020 мировым судьей судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № 2-1939/2020 о взыскании в солидарном порядке с Зловидовой Л.Г., Алленных В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска от 07.07.2022 судебный приказ № 2-1939/2020 от 30.06.2020 отменен, в связи с поступившими возражением должника Зловидовой Л.Г.

Проверив представленный расчет задолженности, исчисленный истцом, суд признает его правильным, с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

При указанных обстоятельствах, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в солидарном порядке с Зловидовой Л.Г., Алленных В.С. в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 87 173, 64 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку, исковые требования удовлетворены, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 815,21 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Зловидовой Ларисе Георгиевне, Алленных Владимиру Сергеевичу о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в солидарном порядке с Зловидовой Ларисы Георгиевны, <данные изъяты>; Алленных Владимира Сергеевича, <данные изъяты> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Красноярск, ул. Амурская, д. 18 кв. 35 за период с 01.02.2018 по 31.05.2020 в размере 87 173,64 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 815,21 руб., а всего 89 988,85 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Т.Ю. Гридасова

Мотивированное решение вынесено 30.09.2023.