Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3982/2019 ~ М-3722/2019 от 03.06.2019

Дело № 2-3982/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киров 26 июня 2019 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Шпак М.Г.,

при секретаре Поляковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубиной А.А. к Назарчук В. И., Назарчук Д. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шубина А.А. обратилась в суд с иском к Назарчук В.И., Назарчук Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что с {Дата изъята} на основании протокола {Номер изъят} о результатах торгов по продаже арестованного имущества от {Дата изъята} и договора купли-продажи от {Дата изъята} является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят}. На момент приобретения квартиры, в ней были зарегистрированы ответчики, которые выехали из квартиры, забрали свои вещи, но продолжают быть зарегистрированными в принадлежащем ей жилом помещении. Сохранение регистрации ответчиков в квартире нарушат права истца. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: {Адрес изъят}, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адрес.

В судебном заседании представитель истца Кашин М.С. поддержал доводы иска, на удовлетворении требований настаивал. Выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Назарчук В.И., Назарчук Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направлялись судебные извещения заказными письмами с обратными уведомлениями, конверты возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших их возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо Максимов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт с судебным извещением возвращен за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из ЕГРН от {Дата изъята} Шубина А.А. является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят}, на основании протокола {Номер изъят} о результатах торгов по продаже арестованного имущества от {Дата изъята} и договора купли-продажи от {Дата изъята}

Согласно справке ООО «Управление домами» от {Дата изъята} в квартире по адресу: {Адрес изъят}, значится зарегистрированным до настоящего времени посторонние Назарчук В.И., Назарчук Д.В.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчики в настоящее время в квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, однако продолжают быть зарегистрированными в ней. Регистрация ответчиков в квартире истца ограничивает права собственника.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать снятия с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, какие-либо договорные отношения с истцом в отношении квартиры отсутствуют, при этом ответчики продолжают быть зарегистрированными в квартире, суд приходит к выводу о том, что Назарчук В.И., Назарчук Д.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб., оплаченная при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Назарчук В. И., Назарчук Д. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Решение является основанием для снятия Назарчук В. И., Назарчук Д. В. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}.

Взыскать с Назарчук В. И., Назарчук Д. В. в пользу Шубиной А.А. расходы по госпошлине 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2019 года.

Судья Волкоморова Е.А.