Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2023 ~ М-1354/2023 от 10.05.2023

Дело №

УИД: 26RS0№-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                10 июля 2023 г.

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Дождёвой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> без использования средств аудио-фиксации хода судебного заседания гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, в котором указывает, что является единственным наследником первой очереди супруга - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни являлся собственником объект незавершенного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект ФИО2 не зарегистрировал, что не лишает ее права на признание права собственности в порядке наследования.

Обратившись в суд, просит включить в состав наследства включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства – жилой дом, степенью готовности 9%, площадью 144,0 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:29:050401:450, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанный объект.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Поскольку в силу действующего Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле и не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, суд, счел возможным рассмотреть заявленные исковые требования, по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, с учетом требований пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, исследовав материалы наследственного дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, являвшийся супругом истца ФИО1, что подтверждается представленными выпиской акта о смерти, свидетельством о заключении брака, копиями паспортов.

В соответствии с актом о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование ФИО2 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный в совхозе «Железноводский» по <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Пригородного сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке.

Постановлением администрации муниципального образования Пригородного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес земельного участка: <адрес>, категория «земли населенных пунктов».

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном участке расположен объект незавершенного строительства – жилой дом, площадь застройки 144 кв. м, который не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возраст фундамента варьируется от 20 до 35 лет, что подтверждается заключением эксперта №/ДСТЭ.

Вместе с тем, право собственности ФИО2 на указанные земельный участок и незаверенный объект строительства не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Исходя из положения п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное дело, поскольку ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества ФИО2 в виде указанного земельного участка в установленный законом срок.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах имеются основания для включения спорного объекта незавершенного строительства в состав наследства умершего ФИО2

Вместе с тем, в наследственном деле отсутствуют сведения о решении нотариуса относительно земельного участка. Представленными материалами подтверждается, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал право на земельный участок.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются помимо прочего на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая, что в настоящее время за ФИО1 не зарегистрированы какие-либо права на земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного и, руководствуясь, ст. 194 – 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства – жилой дом, степенью готовности 9%, площадью застройки 144,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:29:050401:450, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования ФИО1 о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом, степенью готовности 9%, площадью застройки 144,0 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:29:050401:450, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, путем принесения апелляционной жалобы через Предгорный районный суд СК, в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                     ФИО4ёва

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.