Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-957/2023 ~ М-872/2023 от 08.08.2023

Дело № 2-957/2023 <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе судьи Гуляевой Л.В., при секретаре Павловой А.Ю., с участием истца Жабина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Жабина Сергея Александровича к администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Жабин С.А. обратился в суд с иском к администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию города Кудымкара с просьбой о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой города Кудымкара на основании постановления администрации города Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с допущенной ошибкой в наименовании садоводческого товарищества, в котором вместо «Старица» указано «Иньва». Изменения в свидетельство о праве собственности на землю внесены не были. Истцу необходимо осуществить регистрацию права собственности на земельный участок. С учетом изложенного Жабин С.А. просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Старица».

В судебном заседании истец Жабин С.А. на исковых требованиях настаивал, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ использует земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Старица».

Представитель ответчика администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, представитель ответчика представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что администрация Кудымкарского муниципального округа Пермского края не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом из материалов дела установлено, что согласно постановлению администрации города Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ № переданы гражданам в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду и пользование земельные участки на территории города Кудымкара.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Жабину С.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в соответствии с которым ему предоставлен для индивидуального пользования в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом товариществе «Иньва». В указанное свидетельство истцом внесены незаверенные исправления, «Иньва» зачеркнуто, дописано им «Старица».

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда «Администрации <адрес>» в протоколах заседания исполкома городского Совета народных депутатов за <данные изъяты> год значится решение исполнительного комитета Кудымкарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому утвержден состав садоводческого товарищества «Старица» в количестве 137 человек, утвержден принятый общим собранием садоводческого товарищества «Старица» Устав, состав садоводческого товарищества «Старица» в количестве 137 человек к данному решению не приложен.

ДД.ММ.ГГГГ Жабин С.А. обратился в администрацию города Кудымкара с заявлением, в котором просил внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю № в связи с допущенной в нем ошибкой в наименовании садоводческого товарищества, поскольку в нем указано садоводческое товарищество «Иньва», тогда как правильное название садоводческого товарищества «Старица».

В ответе на указанное заявление администрация города Кудымкара указала об отсутствии возможности внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю №, поскольку администрацией города Кудымкара был направлен запрос в муниципальное казенное учреждение г. Кудымкара «Кудымкарский городской архив» о выдаче Жабину С.А. свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок в садоводческом товарищества «Старица», из ответа на запрос следует, что администрация города Кудымкара свидетельство о праве собственности на землю № и запись в книге выдачи свидетельств на землю не значатся.

Обращаясь в суд с иском, Жабин С.А. утверждает, что с <данные изъяты> года использует земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе «Старица».

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) в том числе для садоводства, осуществляется на основании статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

На основании части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Из выкипировок с плана города Кудымкара в садоводческом товариществе «Иньва» и в садоводческом товариществе «Старица» по состоянию на <данные изъяты> год усматривается, что Жабин С.А. использовал земельный участок в садоводческом товариществе «Старица», в садоводческом товариществе «Иньва» земельного участка Жабин С.А. в пользовании либо на каком-либо ином праве не имел.

Использование истцом земельного участка в садоводческом товариществе «Старица» с 90-х годов прошлого века также подтвердили свидетели ФИО3 и ФИО4

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № истцу был предоставлен в собственность земельный участок в садоводческом товариществе «Старица». При этом в свидетельстве допущена ошибка в наименовании садоводческого товарищества, указано «Иньва» вместо правильного наименования садоводческого товарищества «Старица». Неправильное указание наименования садоводческого товарищества, в котором расположен земельный участок, препятствует истцу произвести государственную регистрацию права собственности на него.

Спорный земельный участок имеет кадастровый №, его площадь составляет <данные изъяты> кв. м.

С учетом изложенного суд считает необходимым исковые требования Жабина С.А. удовлетворить, признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Жабина С.А. удовлетворить.

Признать за Жабиным С.А. (ИНН <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – Л.В. Гуляева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>