Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2024 ~ М-449/2024 от 16.04.2024

УИД 37RS0020-01-2024-000728-35    

Дело №2-606/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ивановская область, г. Тейково 16 мая 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре Михайловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Тейковского муниципального района Ивановской области к Марсадол И.Е. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

     МУП ЖКХ Тейковского муниципального района Ивановской области обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит взыскать с Марсадол И.Е. в свою пользу сумму задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, в том числе, пени – <данные изъяты>.

Исковые требования обоснованы тем, что Марсадол И.Е. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п.29 постановления Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

МУП ЖКХ Тейковского района предоставляет населению услуги по отоплению и холодному водоснабжению жилых помещений. Должник не выполняет возложенные на него обязанности по оплате предоставляемым им услуг.

Задолженность за предоставленные МУП ЖКХ Тейковского муниципального района услуги образовались за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности за данный период составляет <данные изъяты>, в том числе, пени – <данные изъяты>. В добровольном порядке задолженность не погашается.

Представитель истца МУП ЖКХ Тейковского муниципального района в судебном заседании иск поддержал по основаниям в нем изложенным, просил удовлетворить.

Ответчик Марсадол И.Е. иск не признала, пояснила, что с 1999 года не проживает в квартире по адресу: <адрес>, никакими коммунальными услугами не пользуется. С 2009 года проживает в общежитии по адресу: <адрес>. С момента выезда из квартиры в 1999 году более в нее не вселялась, ее вещи в ней отсутствуют. Регистрация в квартире носит формальный характер, поскольку отсутствовала возможность оформить регистрацию по месту фактического проживания. Просила в удовлетворении иска отказать. В ином случае просила применить срок исковой давности.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее Постановление Пленума №22) несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В п. 24 указанного Постановления Пленума ВС внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что ответчик Марсадол И.В. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

МУП ЖКХ Тейковского муниципального района предоставляет населению на территории <адрес> муниципального района услуги по отоплению и холодному водоснабжению жилых помещений.

Согласно представленным ответчиком доказательствам и пояснениям, данным в судебном заседании, в 1999 году она выехала из жилого помещения, забрав все принадлежащие ей вещи, с 2009 года по настоящее время она фактически проживает по адресу: <адрес> общежитие ОГБПОУ Тейковского многопрофильного колледжа.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из установленного ст. 69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), правила ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения в отдельности. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в связи с этим в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, Марсадол И.В. выехала из спорного жилого помещения в 1999 году добровольно и с указанного времени в квартире не проживает. Указанные обстоятельства истцом не оспаривались. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности ее выезда из квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, несения расходов по содержанию жилого помещения с момента выезда, в материалах дела не имеется.

Напротив, материалами дела подтверждается, что Марсадол И.В. каких-либо действий по восстановлению своих жилищных прав не предпринимала, в квартиру после выезда из нее не вселялась, с заявлениями о чинении ей препятствий на вселение в органы МВД не обращалась, оплату жилого помещения и коммунальных услуг также не производила.

Таким образом, с 1999 года Марсадол И.В. в спорной квартире не проживает, обязанности по договору найма, не выполняет, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", полагает, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Согласно справке ОГБПОУ ТМК, Марсадол И.Е. с 2009 года проживает в общежитии ОГБПОУ Тейковского многопрофильного колледжа по адресу: <адрес> оплачивает коммунальные услуги предоставляемые по месту жительства.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания Марсадол И.Е. в спорный период имела регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> общежитие.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Марсадол И.Е. в 1999 году выехала из квартиры. Содержащиеся в поквартирной карточке сведения о сохраняющейся за истцом в спорном жилом помещении регистрации, которая является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер, и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, сама по себе жилищных прав не порождает. Действия ответчика направлены на расторжение им договора социального найма жилого помещения в отношении себя со дня выезда и прекращении с этого времени всех вытекающих прав и обязанностей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований МУП ЖКХ Тейковского муниципального района Ивановской области о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, при этом суд исходит из отсутствия у Марсадол И.Е. обязанности по оплате данных услуг, поскольку установлено, что ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни его нанимателем, также он в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, коммунальные услуги не потребляет.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об обязанности Марсадол И.Е. по внесению платы за жилое помещение.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, правовых оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Тейковского муниципального района Ивановской области к Марсадол И.Е. о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Алешина О.А.

Мотивированное заочное решение суда составлено 23 мая 2024 года.