Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2847/2023 ~ М-2191/2023 от 01.08.2023

    К делу номер

УИД: 23RS0номер-06

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 05 сентября 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи              Д.В. Радченко,

при секретаре                          ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на лодочные гаражи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, в котором просят признать за ФИО4 право собственности на лодочный гараж номер, общей площадью 226,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, причал номер; признать за ФИО7 право собственности на лодочный гараж номер, общей площадью 200 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, причал номер; указать, что настоящее решение суда является основанием для подготовки технического плана на лодочный гараж номер, общей площадью 226,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, причал номер; указать, что настоящее решение суда является основанием для подготовки технического плана на лодочный гараж номер, общей площадью 200 кв.м, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, причал номер; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании заявления ФИО4 или его законного представителя, действующего на основании доверенности, судебного акта, технического плана, выполненного на основании судебного акта, без истребования дополнительных документов, осуществить постановку на государственный кадастровый учет лодочный гараж номер, общей площадью 226,3 кв.м., назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, причал номер, а также осуществить регистрацию права собственности за ФИО4 на указанный лодочный гараж; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании заявления ФИО7 или его законного представителя, действующего на основании доверенности, судебного акта, технического плана, выполненного на основании судебного акта, без истребования дополнительных документов, осуществить постановку на государственный кадастровый учет лодочный гараж номер, общей площадью 200 кв.м, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, расположенный по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, причал номер, а также осуществить регистрацию права собственности за ФИО7 на указанный лодочный гараж.

    В обоснование требований указано, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0112001:107, площадью 1 262 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен муниципальным образования город-курорт Сочи в аренду Кооперативу «Рыболов-Любитель» номер по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ номер, с видом разрешенного использования «лодочные гаражи (эллинги), гидротехнические сооружения», сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0112001:107 расположены лодочные гаражи (эллинги), принадлежащие членам кооператива. В соответствии с протоколом номер от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов кооператива «Рыболов-Любителей» номер ФИО2 стал членом кооператива с приобретением всех прав и обязанностей, предусмотренных Уставом, на основании владения паем в виде лодочного гаража номер, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Также, ФИО2 была осуществлена полная выплата пая в размере стоимости гаража, что также подтверждается справкой. Согласно договора о передаче пая в лодочном кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал ФИО4, принадлежащий ему пай в Кооперативе «Рыболов-Любитель номер» в размере соответствующим праву на получение в собственность лодочный гараж (эллинг) номер, общей площадью 226,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, причал номер. Денежные средства по указанному договору ФИО4 были выплачены ФИО2 в полном объеме, что подтверждается распиской о получении денег от 25.09.2021г. В соответствии с протоколом номер от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов кооператива «Рыболов-Любителей» номер ФИО3 стала членом кооператива с приобретением всех прав и обязанностей, предусмотренных Уставом, на основании владения паем в виде лодочного гаража номер, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Также, ФИО3 была осуществлена полная выплата пая в размере стоимости гаража, что также подтверждается справкой. Согласно договора о передаче пая в лодочном кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передала ФИО7, принадлежащий ей пай в Кооперативе «Рыболов-Любитель номер» в размере соответствующим праву на получение в собственность лодочный гараж (эллинг) номер, общей площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, город-курорт Сочи, <адрес>, причал номер. Денежные средства по указанному договору ФИО7 были выплачены ФИО3 в полном объеме, что подтверждается распиской о получении денег от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, наличие в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0112001:107 ряда объектов недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-17986712. Правомерность строительства расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0112001:107 подтверждается апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу номер, которым администрации было отказано в удовлетворении иска к членам кооператива об обязании снести капитальные объекты недвижимости - самовольно возведенного комплекса гаражей (эллингов). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу номер установлено строительство на земельном участке лодочных гаражей, выдача разрешений на строительство которых не требовалась. Названные гаражи (эллинги) представляют собой нежилые помещения для хранения лодок, катеров с бытовыми и вспомогательными помещениями, комнатами отдыха, что подтверждается техническими паспортами, изготовленными филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Геосервис» по гражданскому делу номер, лодочные гаражи (эллинги) с номер и номер соответствуют требованиям СНиП 31-06-2009. «Общественные здания и сооружения», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 11-7-81 «Строительство в сейсмических районах», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушают санитарно-эпидемиологических норм. Спорные объекты строительства являются лодочными гаражами, в связи с чем, в соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на их строительство не требуется.

Стороны вызывались для участия в судебном разбирательстве ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте слушания, о причинах неявки суду не сообщили. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи в судебное заседание не явился, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд находит неуважительной неявку сторон в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истцы по делу не являлись в судебное заседание, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не поступили, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО4, ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на лодочные гаражи - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в соответствии с ч. 2 ст. 222 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес>             Д.В. Радченко