Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1942/2023 ~ М-104/2023 от 13.01.2023

Дело №2-1942/2023

УИД 50RS0052-01-2023-000152-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года                                  г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стариковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Атаевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева ФИО6 к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Григорьев И.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что он является членом ГСК «Авангард» расположенного по адресу: <адрес>, в котором он фактически владеет гаражным боксом №, паевый взнос выплачен ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Просил суд, признать за ним право собственности на гараж №, площадью 63,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Григорьев И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика и представитель третьего лица в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Выслушав явившегося истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в силу следующих обстоятельств.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Соответственно, право собственности, в том числе право общей собственности на сооружение - гараж как на самостоятельный объект гражданских прав, может возникнуть в том случае, если он создан именно как объект недвижимости в установленном порядке, индивидуализирован в качестве объекта недвижимости.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что согласно справке ГСК «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ № истец Григорьев И.В. является членом указанного кооператива, расположенного по адресу: <адрес>. Паевый взнос за гаражный бокс № выплачен в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс № (площадью 63,3 кв.м) находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Авангард» в бессрочное пользование под строительство гаражных боксов (кадастровый №) (л.д.8).

Согласно представленному в материалы дела ордеру № истец является полноправным владельцем паевого взноса на гаражный бок № (л.д. 9).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена комплексная строительная техническая экспертиза, производство которой поручено ИП Белюшковой А.В. (л.д. 52-53).

Заключением эксперта ИП Белюшковой А.В. установлено, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Щелково Московской области, объект экспертизы расположен в пределах территориальной зоны К (НП), в пределах которой допускается размещение гаражей для собственных нужд, что не противоречит градостроительным требованиям.

Суд доверяет представленному в материалы дела заключению эксперта, поскольку эксперт имеет соответствующую квалификацию по данной категории дела, выводы эксперта мотивированны и между собой согласуются, кроме того, эксперт предупрежден об ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ.

Разрешая спор по существу, руководствуясь представленными в дело доказательствами в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Григорьве И.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку на гараж в материалы дела была представлена техническая документация, гараж расположен и соответствует всем норам о безопасности зданий и сооружений, расположен в границах гаражного кооператива, задолженности по членским взносам истец не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Григорьева ФИО7 – удовлетворить.

Признать за Григорьевым ФИО8 право собственности на гаражный бокс № площадью 63,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Авангард»

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                     М.Н. Старикова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 апреля 2023 года.

Судья                                                                                     М.Н. Старикова