Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2023 (2-2137/2022;) ~ М-1983/2022 от 25.11.2022

№2-192/2023

53RS0002-01-2022-003388-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Боровичи Новгородской области    15 февраля 2023 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием представителя истца Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области Макаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 21,6 кв.метров является муниципальной собственностью города Боровичи и предоставлено 02.11.2009 года по договору социального найма № 41 ФИО8. По информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Боровичский» Иванов Н.Н. значится зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу с 06.11.2009 года по настоящее время.

    Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от 22.10.2014 года №2876 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

    Указанный многоквартирный жилой дом включен в этап 2022-2023 г.г. региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 28.03.2019 №109.

    Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от 11.10.2021 года №2893 принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений в указанном доме, для муниципальных нужд.

    Специалисты жилищного отдела Администрации муниципального района неоднократно осуществляли выезды с целью установления места нахождения ФИО9. По информации соседей ФИО10. в указанном жилом помещении не проживает длительное время. Сотрудниками жилищного отдела составлен Акт обследования жилого помещения от 28.10.2022 года.

    15.10.2018 года, 20.06.2019 года, 21.09.2022 года сотрудниками жилищного отдела Администрации муниципального района направлялись в адрес МО МВД России «Боровичский» письма с просьбой оказать содействие в установлении фактического местонахождения гражданина ФИО11

    19.10.2022 г. в адрес Администрации поступило письмо из МО МВД России «Боровичский» об отсутствии какой-либо информации о местонахождении ФИО12

    В связи с решением вопроса о сносе жилого дома в адрес ФИО13 направлено уведомление от 02.11.2022 года №1450.

    Ссылаясь на положения п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, Администрация Боровичского муниципального района просит признать ФИО14. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца- Администрации Боровичского муниципального района Макарова И.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ФИО16 является муниципальной собственностью и числится в реестре городского поселения город Боровичи.

    02.11.2009 года между Администрацией Боровичского городского поселения и ФИО17. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: Новгородская <адрес>

    Ответчик ФИО18 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 06.11.2009 года по настоящее время, однако длительное время в нем не проживает.

    Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от 22.10.2014 года №2876 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

    Основания для расторжения договора социального найма содержит статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее-ЖК РФ).

    Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

          В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

      Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

      При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

      Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

      Актом обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, составленным комиссией отдела по жилищным вопросам Администрации Боровичского муниципального района, пояснениями ФИО19 и ФИО20., проживающих в <адрес>, подтверждается, что наниматель ФИО21. в квартире не проживает длительное время. По имеющимся у суда сведениям ответчик не находится в исправительном или лечебном учреждении.

    Таким образом, судом установлено, что непроживание ответчика в квартире не носит вынужденный характер, ФИО22. отказался от пользования спорным жилым помещением, заявленный Администрацией Боровичского муниципального района Новгородской области иск подлежит удовлетворению.

           Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, от уплаты которой истец освобожден в силу положений ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 5320009033 ░░░░ 1025300993585)- ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░23, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ №.) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░25 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░

                  ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2023 ░░░░